Deltapromenade 353

Exclusief wonen aan zee: uw luxe thuis in Nieuw Kijkduin met adembenemend uitzicht

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van de golven, het zonlicht dat door grote raampartijen stroomt en een panoramisch uitzicht over de Noordzee en de duinen van Nieuw Kijkduin. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de vijfde verdieping van het exclusieve complex Tramontana biedt niet alleen 134 m² wooncomfort, maar ook een 15 m² terras waar u urenlang kunt genieten van de zeebries en het levendige kustbeeld. Met een energielabel A+, een warmtepomp met boiler en een open keuken met kookeiland, is deze woning een symbool van modern luxe-leven aan de kust.

De hoekligging zorgt voor maximaal natuurlijk licht en een onvergetelijk uitzicht over Den Haag en de oneindige horizon. De ruime woonkamer met comfortabele zithoek en royale eettafel vormt het hart van uw thuis, terwijl de drie slaapkamers – waaronder een master bedroom met eigen badkamer – privacy en ruimte bieden. De tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, maakt dit appartement tot een echte oase van welzijn.

En dan is er nog het terras, uw persoonlijke uitkijkpunt waar u kunt ontspannen met een glas wijn of genieten van een ontbijt met uitzicht.

Praktisch en comfortabel De woning is voorzien van triple glas (HR+++) voor optimale isolatie en geluidsreductie, terwijl het WKO-systeem voor verwarming en koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Onder het appartement bevindt zich een afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats, inclusief elektrische laadpaal – alles inbegrepen bij de vraagprijs. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voor uw wielen.

De VvE-bijdrage bedraagt €385,- per maand voor zowel de woning als de parkeerplaats, en de aanbiedingsvoorwaarden zijn gebaseerd op de regels van Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. De oplevering vindt plaats in overleg.

Een locatie die alles biedt Nieuw Kijkduin is een moderne badplaats waar rust en dynamiek naadloos samengaan. Het strand, de boulevard en de gezellige terrassen liggen op loopafstand, terwijl het winkelgebied met zijn gevarieerde aanbod van winkels en horeca alle dagelijkse behoeften dekt. Dankzij de directe OV-verbinding bent u in een handomdraai in het centrum van Den Haag, waar cultuur, winkels en een bruisend stadsleven u verwachten.

Deze unieke combinatie van kustrust, levendige omgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt Nieuw Kijkduin tot een van de meest gewilde woonlocaties van Nederland.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Bouwjaar 2023, volledig nieuw en zonder achterstallig onderhoud
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Laat uw droomhuis aan de zee werkelijkheid worden Of u nu op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis voor strandwandelingen, een luxe woonplek met stadsniveau of een investering met waardepotentie – dit appartement biedt het allemaal. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of een waardebepaling van uw huidige woning. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten genieten van dit unieke zeezicht!