Zeewindelaan 90

Een parel aan zee, waar duinen fluisteren en de branding zachtjes roept

Deze heerlijke tussenwoning aan de Zeewindelaan in Kijkduin combineert ruimte, comfort en een unieke locatie op loopafstand van strand, zee en duinen. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige zuidoosttuin met berging is dit huis perfect voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan een levendige omgeving en een royaal woonoppervlak van circa 152 m².

Via een verzorgde voortuin bereik je de entree, waar een hal met vloerverwarming je verwelkomt, samen met een meterruimte en een modern toilet dat eveneens is voorzien van vloerverwarming en een fontein. De sfeervolle woon- en eetkamer straalt licht en ruimte uit, dankzij de airco-unit, vaste kast en de dubbele deuren die toegang bieden tot de heerlijke achtertuin. Deze tuin, gericht op het zuidoosten, is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en biedt zowel privacy als een warme, zonnige sfeer. Een stenen berging met achterom zorgt voor extra opslagruimte.

Aan de voorzijde van de woning vind je een open keuken, volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een vrijhangend toilet met fontein, twee ruime achterkamers met airco-units, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een voorslaapkamer aanwezig.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met vlizotrap naar de ruime vliering, een grote achterkamer met dakkapel, een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, Velux-raam en aansluiting voor wasmachine en droger, en een ruime voorslaapkamer met Velux-raam en knieschotten met bergruimte. Tot slot is er nog een voorzijkamer.

Deze woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon reeds is afgekocht, en biedt een centrale verwarming met een Vaillant combiketel uit 2022, kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, en een goede onderhoudssituatie zowel binnen als buiten. De lood-, asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing, en de koper is vrij in de keuze van de notaris, mits deze in de regio Haaglanden gevestigd is.

De locatie is werkelijk uniek: winkels aan de boulevard van Kijkduin, het De Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof zijn dichtbij, net als het strand, de zee en de duinen – op slechts vijf minuten lopen. Ook de Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos, de Haven van Scheveningen, restaurants en musea liggen binnen handbereik. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de Hubertustunnel en Westlandroute zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van de Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten de woning extra aantrekkelijk maakt.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen. Uw makelaar staat voor u klaar om uw belangen te behartigen en u te begeleiden in dit spannende aankoopproces.