Teunisbloemplein 22

Een licht en sfeervol 3-kamer appartement met balkon in een rustige, groene omgeving

Dit gezellig en goed ingedeelde appartement aan het Teunisbloemplein 22 in Den Haag combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een prettige lichtinval, een fijn balkon op het zuidwesten en een praktische indeling is deze woning perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 10 minuten lopen van het strand en de boulevard van het Nieuwe Kijkduin en landgoed Meer en Bosch, en omringd door winkelcentra, scholen en sportverenigingen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én levendigheid.

De woning ligt op de eerste verdieping en biedt een overzichtelijke indeling. Via de entree kom je in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en functionele opzet. De woonkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek en dankzij de grote raampartijen stroomt er volop licht naar binnen, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt.

Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, die met minimale aanpassingen te gebruiken is als volwaardige tweede slaapkamer of als werkkamer. Deze kamer geeft direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, wat de verbinding met de buitenlucht versterkt.

De separate keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Vanaf de hal zijn ook de badkamer en het toilet bereikbaar, waarbij de badkamer in 2022 volledig vernieuwd is en nu functioneel en modern is ingericht. De slaapkamer aan de voorkant is ruim van formaat en biedt volop opbergruimte dankzij meerdere vaste kasten en een interne berging. Deze indeling zorgt voor een nette en overzichtelijke woning, waar alles op zijn plek ligt.

Voor extra bergruimte is er een privé berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of andere bezittingen die je liever niet in de woning wilt opslaan. De meubels zijn ter overname beschikbaar, zodat je direct kunt genieten van deze gezellige woning zonder eerst zelf in te kopen.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van het strand en de boulevard, en biedt een uitstekende infrastructuur met winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar het centrum van Den Haag en omliggende stadsdelen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1966 en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 69 m² (gemeten volgens NVM Meetinstructie). De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbel glas, behalve in de woonkamer waar kunststof kozijnen zijn toegepast. Er zijn elektrische zonneschermen aanwezig en de woning is belast met erfpacht met een jaarlijkse canon van € 226,-.

De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 226,- en een voorschot voor stookkosten van € 119,-. Er is gratis parkeren mogelijk op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw, zonder vaste plaats.

De verkoop vindt plaats onder de NVM-koopovereenkomst model 2023, met een ouderdoms- en materialenclausule en de toepassing van de algemene verkoopvoorwaarden en privacyverklaring. Oplevering en notariskeuze vinden in overleg plaats.