Een sfeervolle, ruime tussenwoning in het groene Bohemen

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het verhoogde gedeelte van de Aronskelkweg ligt dit 3-laagse tussenherenhuis met een woonoppervlakte van circa 175 m². De woning biedt 5 slaapkamers, een lichte woon/eetkamer met half open keuken, een badkamer (met mogelijkheid tot een tweede), een kelder, vliering en een zonnige achtertuin. Gelegen in het groene Bohemen, bent u hier op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het strand van Kijkduin.

Een huis vol karakter en ruimte

De entree van de woning brengt u via een vestibule met originele wandtegels en een tochtseparatie van glas in lood naar een lichte woon/eetkamer met parketvloer, voorerker met vrij uitzicht en een open haard. De half open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser, en biedt veel opbergruimte. Via de schuifpui of keukendeur stapt u direct naar de zonnige achtertuin, waar een vrijstaande stenen berging en een achterom extra praktische ruimte bieden. De kelderruimtes, bereikbaar via de gang, zorgen voor extra opslagmogelijkheden.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime, betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De riante originele kamer en suite is momenteel ingericht als slaapkamer en werkkamer, met een schuifseparatie van glas in lood, vaste kasten en een bakstenen schouw. Via de schuifpuien van de achterkamer of badkamer komt u op het achterbalkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt.

De tweede verdieping herbergt een vliering, een aparte douche en twee ruime slaapkamers met brede dakkapellen, wastafels en diepe vaste kasten. Hier is ook ruimte voor de CV-ketel (Nefit, 2021) en de mogelijkheid om een volwaardige tweede badkamer te creëren.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond met een canon van € 1.978,38 per jaar. Het huis is bouwkundig gekeurd en beschikt over een vernieuwd dak, kunststof/aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en een goed onderhouden interieur. De locatie in Bohemen biedt loopafstand naar winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden, terwijl u snel bent bij het strand, openbaar vervoer en de Haagse binnenstad.

Kom kijken en laat u verrassen

Dit karaktervolle huis combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u begeleidt bij de koop en zorgt voor een zorgeloze transactie. Uw NVM-makelaar vindt u op Funda. Wij wensen u veel plezier bij het bezichtigen!