Aronskelkweg 82

Een sfeervolle, vrijstaande bovenwoning met karakter

Op de Aronskelkweg 82 in Bohemen Rechts vindt u deze prachtige bovenwoning met 3 verdiepingen, 6 kamers, 2 zonnige balkons en een berging op de begane grond. De woning is rijp voor bewoning en biedt een perfecte mix van authentieke details en moderne comfort. De Vereniging van Eigenaren heeft vrijwel het groot onderhoud uitgevoerd, waardoor u kunt genieten van een woning in uitstekende staat.

Een warm welkom in een sfeervolle entree De entree ontvangt u met een vestibule voorzien van granitovloer, bies en gemarmerde lambrisering, die doorloopt in de overloop en het trappenhuis. Dit creëert een harmonieus en tijdloos interieur dat de charme van de jaren dertig behoudt.

De eerste verdieping: licht en ruimte Op de eerste verdieping vindt u een overloop met visgraatparket, een wit betegeld toilet met fontein en een semi-open keuken met originele schouw, 6-pits gasfornuis, oven, zwart composiet aanrechtblad en vaatwasser. De keuken heeft toegang tot een zonnig balkon aan de zuidoostzijde, perfect voor ontbijten in de ochtendzon. De L-vormige kamer ensuite is een hoogtepunt met schuifseparatie, glas in lood, 4 vaste kasten en marmeren schouwen. Vanuit deze kamer geniet u van een vrij uitzicht op groen aan beide zijden.

De tweede verdieping: comfort en ruimte De tweede verdieping biedt een ruime overloop met lamellenparket, een toilet en een waskamer met keukenblok en witte vloertegels. De achterkamer heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon, terwijl de voorkamer via een doorgang verbonden is met een slaapkamer met marmeren schouw. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een ligbad-douchecombinatie en wastafel.

De derde verdieping: ruimte en luxe Op de derde verdieping vindt u een overloop met dakraam en lamellenparket, een toilet, een ruime zolderkamer met dakkapel en een open badkamer met bidet, dubbele wastafel en massage douche. De zolder is volledig geïsoleerd en de dakkapel is recent gerenoveerd, net als het dak.

Praktische voorzieningen en locatie De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een canon van € 943,80 per jaar. De verwarming is voorzien van een moderne Intergas CV-ketel (2020) en de keuken heeft vloerverwarming. Beide balkons hebben zonwering en alle ramen zijn voorzien van Luxaflex. De woning is gelegen in een actieve buurt met uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals het Meer en Bos en de duinen. De Haagse binnenstad en het strand van Kijkduin zijn eveneens dichtbij.

Geïnteresseerd? Laat u niet ontgaan door deze unieke woning vol karakter en luxe. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze prachtige woning.