Lupineweg 44

Een prachtig gerenoveerd dubbelbovenhuis in het groene hart van Bohemen Rechts

Dit royaal en stijlvol gerenoveerde dubbelbovenhuis op Lupineweg 44 combineert luxe met een ideale levenskwaliteit in een van Den Haags meest gewilde wijken. Met drie ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken en een zonnig zuidwestbalkon biedt deze woning alles voor een comfortabel en sfeervol leven. Het energielabel A en de perfecte ligging op loopafstand van natuur, winkels en voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk.

De entree van het appartement opent zich naar een hal met een fraaie laminaatvloer die doorloopt in het hele huis, waarna u direct wordt verwelkomd door een ruim modern toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en doorgebroken woon- en eetkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van het pand. Hier geniet u van een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en een luxe woonkeuken aan de achterkant, voorzien van een diep stenen aanrechtblad dat extra werkruimte biedt. De inbouwapparatuur van het bekende merk Siemens, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, combi-oven, hete-luchtoven en vrieskast, zorgt voor een volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de keuken als de eerste slaapkamer (oorspronkelijk de keuken) heeft u toegang tot het brede, zuidwestgeoriënteerde balkon, dat over de gehele breedte van het appartement loopt en zelfs een balkonkast biedt voor extra groen.

Op de tweede verdieping wacht een ruime overloop met een tweede apart toilet, voorzien van bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats voor de CV-ketel van het merk Nefit, gebouwd in 2024. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim en licht, elk voorzien van een grote dakkapel, een vaste kast en bergruimte in de knieschotten. Tussen deze kamers ligt een fraai betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator, die het geheel een luxe uitstraling geeft. Voor fietsliefhebbers is er een separate berging aan de achterzijde, veilig afgesloten en direct toegankelijk.

Deze woning ligt in het groene Bohemen Rechts, op loopafstand van de Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Landgoed Meer en Bos en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook het strand van Kijkduin, Badplaats Kijkduin en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Winkels, scholen, musea en uitvalswegen zoals de Hubertustunnel en Westlandroute liggen op fietsafstand, evenals de Europese en Internationale School van Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een inhoud van 370 m³ biedt deze woning ruimte en comfort in een van Den Haags meest geliefde buurten.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen. Zij staan klaar om uw belang te behartigen en u te begeleiden in het koopproces.