Godetiaweg 49

Een ruime, energiezuinige oase in het hart van Bohemen en Meer en Bos

Stel je voor: een lichtdoorstroomde 3-kamerwoning met een energielabel B, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, want op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en met het strand en de boulevard van Kijkduin op steenworp afstand. Deze woning biedt niet alleen een ruime woonkamer met terras dat uitkijkt over een groene, gemeenschappelijke binnentuin, maar ook een moderne keuken en een berging in de onderbouw – alles in een verzorgde staat en op een stilte straat waar je echt kunt genieten van je eigen ruimte.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen: een gesloten ingang met bellentableau en enkele traptreden leiden je naar de voordeur, waar een hal als centrale knooppunt fungeert. Aan de voorzijde opent zich de bijzonder ruime woonkamer, een ruimte die uitnodigt om te ontspannen of te ontvangen. Een deur geeft toegang tot de voortuin, terwijl een schuifseparatie en een gang de weg wijzen naar de lichte eet-/slaapkamer aan de achterzijde.

Deze multifunctionele ruimte biedt niet alleen comfort, maar ook een directe verbinding met het terras – een echte pluspunt met uitzicht over de rustige, verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

Aan de rustige achterzijde ligt de spacieuse slaapkamer, waar je ongestord kunt slapen. De moderne keuken is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat met wasemkap, koelkast, vriezer en combi-oven, plus een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is functioneel en comfortabel met een wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekenradiator, terwijl het separate toilet met fonteintje extra gemak biedt.

Deze woning is niet alleen ideaal door zijn indeling, maar ook door zijn strategische ligging. In de populaire wijk Bohemen en Meer en Bos geniet je van de rust, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand bent van alle voorzieningen. Het strand, de boulevard en diverse winkels liggen binnen handbereik, en met openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Per direct beschikbaar, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie – perfect voor wie waarde hecht aan een energiezuinige woning met karakter.

Belangrijke details

• Totale huurprijs: €1.695,- per maand (kale huur €1.640,-; servicekosten €55,-)
• Huurcontract: onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar
• Waarborgsom: twee maanden huur (€3.280,-)
• Energielabel: B
• Woningwaardering: 207 punten (vrije sector, geen huisvestingsvergunning vereist)
• Inkomenseis: minimaal 3,65 keer de bruto maandhuur (inclusief vakantiegeld, bonussen, eindejaarsuitkering)
• Vereiste documenten: kopie legitimatiebewijs, werkgeversverklaring NHG-model, drie meest recente loonstroken, bankafschriften inkomen, arbeidscontract en eventueel verblijfsvergunning

Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Graag verzoeken wij u een introductie te sturen via Funda of per e-mail.