Elisabeth Brugsmaweg 1-504

Een lichtbad van zon, ruimte en stadsgeluk – uw nieuwe thuis in Den Haag

Stel u voor: een energielabel A-appartement op de vijfde etage, waar het licht door de grote ramen stroomt en het zuidwestelijke balkon u uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement combineert moderne gemakken met een vrij en weids uitzicht over de stad, terwijl u op loopafstand bent van strand, duinen en het levendige centrum. Met een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijk dakterras op de zesde etage is dit meer dan een woning – het is een plek waar u zich thuis voelt, zonder concessies aan comfort of locatie.

De entree opent direct naar een centrale hal met garderobe, waar de rust van uw nieuwe thuis al begint. Via de gesloten entree met bellentableau en intercom bereikt u de vijfde etage, waar u wordt verwelkomd door een lichte woon-/eetkamer die dankzij de weidse ramen volledig in het daglicht badt. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast staan klaar voor culinaire avonturen, terwijl een vaste kast met wasmachineaansluiting en ruimte voor een vriezer extra opslag biedt.

Een 80-liter (huur)boiler zorgt voor onbeperkt warm water, zodat u nooit hoeft te wachten.

Achter een sluitdeur ligt de slaapkamer, waar het zonnige balkon op het zuidwesten uitnodigt voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat u altijd de perfecte balans tussen zon en schaduw kunt vinden. De nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet rondt het geheel af – een privé-oase waar u tot rust komt.

Op de zesde etage wacht een ruim en zonnig gemeenschappelijk dakterras, ideaal voor een barbecue of een ontspannen middag met buurten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging, zodat al uw bezittingen veilig zijn opgeborgen. Het complex is uitgerust met cameratoezicht, wat bijdraagt aan een veilige en prettige woonomgeving.

De locatie is onverslaanbaar: op minder dan 10 minuten loopafstand van het strand, de duinen en het recreatiegebied Meer en Bos, terwijl het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met zijn diverse winkels en supermarkten direct om de hoek ligt. Sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik, en het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar. Of u nu wilt genieten van de zeebries, een boodschap wilt doen of de stad wilt verkennen – deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis.

Belangrijke details De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond (gemeente Den Haag), waarbij het recht van erfpacht + grondwaarde (€ 48.400,-) eeuwigdurend uitgegeven is door de gemeente. De canon bedraagt € 169,40 per maand (herziening in 2030). De maandelijkse bijdrage voor de zeer actieve, professioneel beheerde VvE is € 212,-, inclusief water, huismeester, tuinonderhoud, liften en andere servicekosten. De woning mag door maximaal één persoon worden bewoond. Oplevering vindt plaats in overleg.