Een charmante benedenwoning met karakter in het hart van het Valkenboskwartier

Dit instapklaar en sfeervol benedenhuis aan de geliefde Fahrenheitstraat combineert authentieke details met moderne comfort. Met twee slaapkamers, een ruime zuidwestelijke tuin en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie van stadsleven en karakter houdt. De woning straalt warmte uit dankzij de originele glas-in-loodramen, mozaïektegels en hoge plafonds met sierlijke ornamenten, terwijl de vloerverwarming en moderne keuken zorgen voor dagelijks comfort.

Een woning vol karakter en licht

De hal maakt meteen indruk met haar stijlvolle mozaïektegels en biedt toegang tot de ruime woonkamer, waar de houten visgraatvloer en grote raampartijen voor een lichtdoorlatende en warme sfeer zorgen. De vloerverwarming en sierlijke plafondlijsten versterken het karakter, terwijl de openslaande deuren naar de tuin een naadloze verbinding met buiten creëren. Een praktische vaste kast in de hal biedt extra bergruimte, en er is een modern toilet met fonteintje.

De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, drie ovens, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is een vaste kast aanwezig, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is direct toegang naar de tuin. De stijlvolle badkamer combineert grote grijze tegels met karakteristieke mozaïektegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een lichtkoepel voor ventilatie.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarbij de grootste kamer openslaande deuren heeft naar de tuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding met buiten en extra lichtinval.

Een tuin vol rust en groen

De ruime achtertuin is een echte oase met een sfeervolle pergola begroeid met blauwe regen, die in de zomer volop in bloei staat. Verschillende zitplekken bieden zowel zon als schaduw, en een buitendouche maakt warme dagen extra aangenaam. De ruime schuur biedt extra bergruimte, perfect voor tuingereedschap of fietsen.

Ideale ligging in een levendige buurt

Wonen in het Valkenboskwartier betekent leven in een van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Den Haag. De Fahrenheitstraat, met haar levendige winkelstraten, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige horeca, ligt letterlijk voor de deur. Ook de Weimarstraat en het Regentesseplein zijn op loopafstand, net als openbaar vervoer en snelwegen zoals de A4, A12 en A13.

Bouwjaar 1910, eigen grond, energielabel D en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. De woning is gemeentelijk beschermd stadsgezicht en voorzien van houten kozijnen met dubbel HR glas, waaronder glas-in-lood in isolatieglas.

Oplevering in overleg, met verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Heeft u interesse? Schakel dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een vrijblijvende hypotheekberekening of een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!