Regentesselaan 153-B

Een unieke studio in hartje Regentessekwartier – met eigen grond en eigen tuin

Stel je voor: een charmante studio op de begane grond, waar je direct kunt genieten van een prive-tuintje en de levendige sfeer van het gewilde Regentessekwartier. Deze woning is niet alleen een praktische oplossing, maar ook een echte parel – op eigen grond, zonder erfpacht of lastige regels. Met winkels, restaurants en het openbaar vervoer op loopafstand, en zowel het stadscentrum als het strand binnen handbereik, is deze locatie onverslaanbaar. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging.

De studio biedt een lichte, open woon-/eet-/slaapkamer die door zijn heldere indeling en directe toegang tot de tuin een gezellig en functioneel geheel vormt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect om te koken en te genieten van maaltijden in een ontspannen sfeer. De badkamer is compleet met toilet, wastafel en douche, en alles is zorgvuldig onderhouden voor een prettig woonklimaat.

Deze woning valt onder een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €60,23, waarbij ook een voorschot stookkosten van €88,92 per maand wordt gevraagd. Het pand maakt gebruik van een gedeelde CV, en er zijn specifieke clausules van toepassing, zoals de ouderdoms- en materialenclausule en de niet-bewonersclausule. De projectnotaris is Ellens en Lentze Notariaat in Den Haag.

Het Regentessekwartier is een van de meest gewilde wijken van de stad, met zijn mix van historische panden, groene plekken en levendige straatbeeld. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om zowel het drukke stadsleven als de rust van het strand te combineren. Deze studio is daarmee niet alleen een woning, maar een echte investering in een gewilde en toekomstbestendige locatie.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en valt niet onder erfpacht. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, maar kunnen onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.