Regentesselaan 345-C

Een sfeervol appartement in een rustige wijk – modern comfort in een historische setting

Stel je voor: een goed onderhouden appartement van circa 29 m² in een rustige, gewilde straat, waar de zon op het zonnige balkon schijnt en de stad op loop- en fietsafstand ligt. Deze woning uit 1899 combineert historische charme met praktische moderniteit, met onder meer een nieuwe keuken, een frisse badkamer en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal voor wie een compacte, functionele woning zoekt met alle voorzieningen in de buurt – en toch de rust van een eigen plek.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Na een kleine entree leidt een trap naar de tweede verdieping, waar het appartement begint met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is naadloos verbonden met de zonnige woonkamer, die via een openslaande deur toegang biedt tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer, waar privacy en comfort hand in hand gaan. Compleet is de woning met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet, en een dubbel glas dat voor isolatie en geluidswering zorgt.

De locatie is een echte pluspunt: het appartement ligt in een goed bereikbare wijk, waar je op loopafstand een supermarkt vindt en op fietsafstand het centrum van Den Haag. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 7 minuten rijden verwijderd, wat de verbinding met het grotere verkeersoverleg vergemakkelijkt. Een ideale mix van rust en bereikbaarheid!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1899
• VvE-bijdrage: € 77,14 per maand
• Servicekosten: € 113,39 per maand (inclusief voorschot gas/water/licht en onderhoud CV-ketel)
• Woonoppervlak: 29 m² (gemeten conform NVM meetinstructie)
• Energielabel: F
• Oplevering: In overleg, kan snel
• Grond: Eigen grond
• Koopovereenkomst: Met ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet-bewoning
• Notaris: Projectnotaris van Burgemeestre en Partners notariaat
• Verkoopvoorwaarden: Van toepassing conform de brochure

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij adviseren u om zich te laten begeleiden door een deskundige adviseur, zoals een NVM-aankoopmakelaar, om alle aspecten van de aankoop grondig te beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn van toepassing op deze verkoop.

Klaar om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!