Regentesselaan 132

Een tijdloze juweel met moderne luxe

Achter een elegant historische gevel schuilt deze uitzonderlijk ruime en volledig gelijkvloerse parterrewoning, gelegen op steenworpafstand van het levendige Regentesseplein. Onder architectonische begeleiding is deze woning uit 1896 volledig gerenoveerd en ingedeeld, waarbij hoogwaardige materialen en duurzame oplossingen zijn toegepast. Het resultaat is een energielabel A-woning met vier slaapkamers, twee luxe badkamers en drie toiletten, waar licht en comfort centraal staan.

Het hart van de woning: woonkamer en keuken Het royaal woongebied van circa 50 m² vormt het sfeercentrum, met een open woonkeuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met bar, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Siemens-ovens, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De hoogwaardige afwerking en rustige materiaalkeuzes zorgen voor een tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een extra leefruimte, gerealiseerd op de voormalige patio en voorzien van een daklicht – ideaal als werkplek of speelhoek.

Licht, ruimte en comfort Dankzij de grote raampartijen en vele daklichten is de woning bijzonder licht en luchtig. De multifunctionele kamer in de serre is zowel vanuit de woonkamer als de gang bereikbaar, waardoor deze ruimte zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, die met zorg is aangelegd en gedurende een groot deel van de dag geniet van zonlicht.

Praktische luxe in elke hoek De achterbouw huisvest drie ruime slaapkamers, alle met openslaande deuren naar de tuin. De twee luxe badkamers zijn voorzien van respectievelijk een ligbad en een ruime inloopdouche, beide met vloerverwarming. De centrale gang, verlicht door drie daklichten, leidt naar een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van dimmbare inbouwverlichting, terwijl de eiken lamelparketvloeren in de woonkamer en gangen een warme uitstraling geven.

Een ideale locatie met toekomstperspectief De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, waarbij voor de komende jaren geen noemenswaardige onderhoudskosten verwacht worden. De fundering is recent aangepakt, en diverse garanties zijn van toepassing. Vanwege het bouwjaar 1896 gelden een ouderdoms- en materialenclausule, evenals een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Plan uw bezichtiging Laat u verrassen door deze unieke combinatie van historische charme en moderne luxe. Plan eenvoudig een bezichtiging via HouseApp of neem contact op met ons kantoor – wij helpen u graag verder!