Regentesselaan 354

Een compacte, duurzame oase in het hart van het levendige Regentessekwartier

Stel je voor: een modern, inpandig gerenoveerd appartement van circa 21 m² op de eerste verdieping, waar alles binnen handbereik is en elke vierkante meter slim is ingericht. Met een energielabel A en een warmtepomp voor efficiënte verwarming, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een verantwoorde leefomgeving. De volledige renovatie in 2026 heeft het appartement een fris, tijdloos uiterlijk gegeven, terwijl de actieve VvE met professionele beheerder en MJOP zorgt voor een zorgeloze woonomgeving.

Ideaal voor wie een compacte, duurzame woning zoekt in een wijk waar levendigheid en gemak samenkomen.

De indeling van dit appartement is functioneel en doordacht. Via een gesloten entree op de begane grond bereikt u de begane grond van het appartement, waar een moderne open keuken met inbouwapparatuur, elektrische kookplaat en afzuigkap u verwelkomt. De keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt.

Achter een sluitdeur vindt u de slaapkamer, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Het hoogtepunt vormt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset – alles in een compact maar volledig uitgerust ontwerp. Voor de exacte maten verwijzen wij graag naar de plattegrond, die alle details weergeeft.

Het Regentessekwartier is een wijk waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Deze woning is strategisch gelegen aan de mooiste laan van de wijk, met op loopafstand het Regentesseplein en de Weimarstraat, waar u kunt genieten van een breed aanbod aan cafés, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te gaan: Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en Etos liggen allemaal binnen wandelafstand.

Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, met tramlijnen 12, 2 en 4 vlakbij die u snel naar Centraal Station brengen. Het strand, het centrum en de uitvalswegen zijn op korte fietsafstand, terwijl er voor de deur ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg is. Een ideale locatie voor wie van een actieve, maar toch rustige woonomgeving houdt.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en de VvE-bijdrage bedraagt € 74 per maand, exclusief het voorschot nutsvoorzieningen van € 67 per maand (totaal € 141 per maand). Er zijn gemeenschappelijke wasvoorzieningen beschikbaar.
• Juridische voorwaarden: De projectnotaris is Ellens & Lentze Notarissen. Er is een niet-bewoningsclausule van toepassing door de huidige eigenaar, en door het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen.
• Oplevering: De woning is per direct te bezichtigen en beschikbaar.

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Op onze website vindt u het digitale woningdossier met alle aanvullende documenten. Daarnaast bieden wij gratis en vrijblijvende hypotheekberekeningen aan, uitgevoerd door onafhankelijke hypotheekadviseurs – vaak nog dezelfde dag. Laat u inspireren en ontdek of deze woning bij u past!