Regentesselaan 354-A

Een compacte, moderne oase in hartje Regentessekwartier – klaar voor 2026

Stel je voor: een volledig inpandig gerenoveerd 2-kamer appartement van circa 28 m², gelegen op de eerste verdieping in het levendige Regentessekwartier. Met een energielabel A en een efficiënte warmtepomp als verwarming, biedt deze woning niet alleen een moderne, functionele indeling maar ook een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen en horeca op loopafstand. Per direct te bewonen, is dit een unieke kans om in een fris gerenoveerde woning te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad.

Deze woning is zorgvuldig ingericht om elke vierkante meter optimaal te benutten. Bij binnenkomst opent zich een gesloten entree op de begane grond, die leidt naar de moderne open keuken in de woonkamer. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een elektrische kookplaat, een praktische afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waar je kunt genieten van de rustige sfeer of gasten kunt ontvangen. Achter een sluitdeur ligt de slaapkamer, waar je uitrust in een comfortabele omgeving. De moderne badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handig wandcloset – alles wat je nodig hebt voor een verfrissend dagelijks ritueel.

Het Regentessekwartier is een wijk waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Deze woning is strategisch gelegen aan de mooiste laan van de wijk, met direct in de buurt het Regentesseplein en de Weimarstraat, waar je terechtkunt voor een breed aanbod aan cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en Etos liggen allemaal op loopafstand.

Voor wie met de auto komt, is er ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg. Daarnaast zijn de tramlijnen 12, 2 en 4 vlakbij, waardoor je snel en gemakkelijk naar Centraal Station of andere bestemmingen kunt reizen. Het strand, het centrum en de uitvalswegen zijn op korte fietsafstand – perfect voor wie van een actieve levensstijl houdt.

Deze woning wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaren (VvE) met een professionele beheerder en MJOP, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 111, exclusief een voorschot van € 100 voor nutsvoorzieningen, waardoor je totaal € 211 per maand rekening houdt met gemeenschappelijke kosten. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke wasvoorzieningen beschikbaar.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet vermeld in de originele tekst.
• Appartementsrecht en eigen grond: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloop: Niet vermeld in de originele tekst.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.

Deze woning wordt onder voorbehoud van de niet-bewoningsclausule aangeboden door de huidige eigenaar. In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt per direct plaats.

Wil je deze woning van dichtbij bekijken? Bezoek onze website voor het digitale woningdossier met alle aanvullende documenten en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Heb je vragen over de financiering? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende hypotheekberekening voor je – vaak nog dezelfde dag. Laat je inspireren door deze moderne oase in het hart van de stad!