Celsiusstraat 171

Sfeervol en licht dubbel bovenhuis met vrijstaand dakterras in het geliefde Valkenboskwartier

In het hart van het bruisende Valkenboskwartier ligt dit sfeervolle en bijzonder lichte dubbel bovenhuis met een royaal vrijstaand dakterras. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling geniet de woning van overvloedige lichtinval, terwijl de 102 m² woonoppervlakte ruimte biedt voor comfort en groeimogelijkheden. Met een open leefkeuken, meerdere slaapkamers en een goed onderhouden staat is dit een ideale woning voor wie ruimte en sfeer zoekt, zowel nu als in de toekomst.

Een woning vol karakter en licht Via de entree op straatniveau bereik je de eerste verdieping, waar een luchtige woonkamer van circa 29 m² je verwelkomt. De grote raampartijen en houten vloeren creëren een warm en uitnodigend karakter, terwijl de achterzijde de ruimte biedt voor een open leefkeuken van circa 12 m². Uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte, is dit de perfecte plek om te koken en samen te komen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers van circa 14,9 en 13,8 m², evenals een derde kamer van circa 5,0 m² – ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer (5,6 m²) beschikt over een douche, ligbad en wastafel, terwijl een tweede toilet op deze verdieping extra comfort biedt. De indeling zorgt voor een ideale opzet voor (groeiende) gezinnen, met voldoende ruimte voor iedereen.

Een uniek dakterras voor ontspanning en groeimogelijkheden Via de voorste slaapkamer bereik je het vrijstaande dakterras van circa 21 m², waar je volop privacy geniet zonder directe buren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen in de zon, en dankzij de mogelijkheid tot een dakopbouw (onder voorbehoud van vergunning) kun je de woning nog verder uitbreiden.

Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek De woning ligt in de rustige Celsiusstraat, waar je van de levendigheid van het Valkenboskwartier kunt genieten zonder de drukte. Op loopafstand vind je gezellige koffietentjes, horecagelegenheden en de winkels van de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Ook de speeltuin van het Newtonplein, openbaar vervoer en het centrum liggen op korte afstand. Met een energielabel C, een actieve VvE (€100,- per maand) en een instapklaar onderhoudsplan (MJOP), is deze woning direct te betrekken en klaar voor jouw persoonlijke invulling.

Kom kijken en laat je verrassen! Oplevering is in overleg, en de ouderdoms- en materialenclausule is van toepassing. Laat je overtuigen door deze unieke woning en maak afspraak voor een bezichtiging.