Vinkensteynstraat 115

Een unieke begane grondwoning in een karakteristiek jaren-'30 pand – vol karakter, ruimte en levenskwaliteit

Stel je voor: een eigen grond appartement van 59 m² op de begane grond van een typisch Den Haagse jaren-'30 woning, waar zonlicht door de grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen gezellige sfeer heeft. Deze woning combineert praktische indeling met rustige ligging in een wijk met alle voorzieningen op loopafstand, en dat allemaal met een actieve VvE die zorg draagt voor het onderhoud van dit mooie pand. € 143,25 per maand is de bijdrage die je betaalt voor een woning die niet alleen functioneel is, maar ook vol verrassende details.

De hal vormt de toegangsroute naar de ruime woonkamer, waar je met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kunt plaatsen – perfect voor gezellige avonden of familiefeesten. Aan de achterzijde sluit een ruime slaapkamer aan, die met zijn eigen toegang tot het achterterras uitnodigt tot ontspanning of een ontbijt in de ochtendzon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt flexibiliteit: een ideale kinderkamer, een werkkamer of een logeerkamer voor bezoek.

De keuken, eveneens aan de achterzijde, is niet alleen functioneel maar geeft ook toegang tot dat achterterras, waar je kunt genieten van de tuin of een kop koffie in de frisse lucht. Compleet met een badkamer die voorziet in alle dagelijkse behoeften met een douche, wastafel en toilet.

Deze woning is energielabel C en biedt met zijn eigen grond en lange zij-achtertuin extra privacy en mogelijkheden voor buitenleven. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden pand, waarbij je als eigenaar een aandeel van 1/3 hebt en een maandelijkse bijdrage van € 75,- betaalt. Daarnaast is er een servicekostenvergoeding van € 68,25 per maand, waardoor het totale maandelijkse bedrag € 143,25 bedraagt.

Belangrijke details

• Kadastraal gemeente Den Haag, sectie AM 6086, A-1
• Projectnotaris: Caminada te Rijswijk

Deze woning ligt in een gunstige locatie nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen, waardoor je zowel in als buiten de deur alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een praktische woning voor jezelf, een flexibele indeling voor een groeiende familie of een investering met potentie – deze woning biedt het allemaal. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze jaren-'30 woning zo bijzonder is!