Vinkensteynstraat 80

Een uniek modern splitlevel herenhuis in klassieke stijl

Op de Vinkensteynstraat in Den Haag vindt u dit splitlevel herenhuis met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin van 12 meter diep en een sfeervolle overkapping. De woning combineert klassieke stijl met moderne comforts, zoals een woonkamer met erker, een vide naar de keuken en een prachtige tuin op het zuidoosten. Dankzij de energielabel A en zonnepanelen is het een duurzaam thuis, perfect gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes De begane grond biedt een indrukwekkende entree met een meterkast en een modern vrijdragend toilet met fonteintje. De woonkeuken is voorzien van plafondhoge ramen van bijna 4 meter en een vide van bijna 7 meter hoogte, waardoor het een open en luchtig gevoel creëert. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een schuifpui opent zich naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de houten berging en de sfeervolle overkapping (gazebo).

Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met erker, een ingebouwde boekenkast en een speelse vide naar de keuken. Een klein trappetje leidt naar de werk-/slaapkamer met kastenwand. De tweede verdieping herbergt een overloop, een toilet met fonteintje, een achterzij(slaapkamer), een achterslaapkamer met kastenwand en een moderne badkamer met een dubbele waskom en een inloopdouche met regendouche. Ook vindt u hier een wasruimte en de voorslaapkamer met Frans balkon.

Duurzaam en goed gelegen Deze woning is eeuwigdurend erfpacht afgekocht en werd in 2002 gebouwd. Met een woonoppervlakte van 129m² en een perceeloppervlakte van 115m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De HR++ glas en de zonnepanelen (2,75kWp) zorgen voor een energiezuinige woning. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha Tzerra combiketel (2013) en de WTW-installatie is van Orcon Ecomax (2019).

Ideale locatie in het Valkenboskwartier De woning ligt op loopafstand van de Weimarstraat en het Regentesseplein, waar u winkels en horeca vindt. Ook openbaar vervoer (tram 3, 4, 12 en bus 23) is dichtbij. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum of op het strand. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!