Laan van Meerdervoort 477

Een ruime en lichte parterrewoning met karakter in hartje Bomenbuurt

Deze sfeervolle parterrewoning aan de Laan van Meerdervoort biedt met zijn 104 m² woonoppervlakte en 70 m² tuin alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning combineert historisch karakter met moderne voorzieningen, zoals een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De L-vormige tuin nodigt uit om te ontspannen, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen om de hoek.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een gasopenhaard en visgraat eikenparketvloer die een warme sfeer creëert. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel-vriescombinatie, compleet met een granieten aanrechtblad. De lange hal leidt naar de uitbouw, waar je een slaap- of werkkamer vindt met opstelplaats voor de CV-combiketel, evenals een toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl de tweede slaapkamer openslaande deuren heeft naar de tuin.

De L-vormige achtertuin van 70 m² is gericht op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om verschillende zitjes te creëren. Een berging is aanwezig voor extra opslagruimte.

De woning is eigen grond, heeft een energielabel C (geldig tot 2036) en is gebouwd in 1916. De kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas, en de woning ligt in een beschermd stadsgezicht. Parkeren is mogelijk via vergunningszones, en er is een meetrapport beschikbaar. De oplevering vindt plaats in overleg.

Gezelligheid en voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in de levendige Bomenbuurt, waar de Fahrenheitstraat om de hoek ligt met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de buurt. In 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag of op het strand van Kijkduin, terwijl uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Amsterdam snel bereikbaar zijn.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle woning in een toplocatie!