1e Braamstraat 11

Een lichtdoorlatend, recent gerenoveerd dubbelbovenhuis met 5 slaapkamers, gelegen in het levendige Valkenboskwartier. Deze royale woning biedt ruimte, luxe en een energielabel A, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. Met een volledige renovatie in 2023 en een nieuwe dakbedekking in 2025, is deze woning klaar voor de toekomst. De centrale ligging tussen het stadscentrum en het strand maakt het een ideale plek om te wonen.

Op straatniveau vindt u de eigen entree, die via een trap leidt naar de eerste verdieping. Hier ontvangt u een ruime, lichte woon- en eetkamer met stalen deuren die de ruimte een moderne uitstraling geven. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een marmerlook werkblad, matzwarte fronten en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich verder een toilet met fontein, een bergkast met opstelplaats voor de HR CV-ketel, een kamer aan de achterzijde met balkontoegang en een kamer aan de voorzijde.

Op de tweede verdieping arriveert u op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de zijkant vindt u een kamer met toegang tot een tweede balkon, terwijl de achterzijde twee extra slaapkamers biedt. De woning is afgewerkt met gladde wanden en plafonds, zwart schakelmateriaal en eiken lamelparketvloeren, wat een luxe en tijdloze uitstraling geeft.

De woning is gelegen op erfpachtgrond en heeft een 3/13de aandeel in de Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 222,88. De ligging is uitstekend: strand, duinen en de Bosjes van Poot liggen binnen handbereik, terwijl basis- en middelbare scholen, supermarkten en restaurants op loopafstand zijn. Openbaar vervoer, zoals de RandstadRail, zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag.

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan en plan een bezichtiging. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in om uw belangen te behartigen en een zorgeloze aankoop te garanderen.