Laan van Meerdervoort 1064

Een sfeervol 5-kamer appartement met karakter

Op de 2e verdieping van een klassiek portiekgebouw in de Vruchtenbuurt vindt u dit ruime en lichtrijke appartement met 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en veel authentieke details. Het pand staat op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon en beheerkosten al zijn afgekocht. Met zijn ideale ligging bent u op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het strand.

De entree brengt u via een ruime L-vormige gang naar de verschillende ruimtes. De luchtige woonkamer heeft een marmeren schouw, glas-in-loodschuifdeuren en 4 vaste kastdeuren, en geeft toegang tot het zonnige balkon met praktische balkonkast. De tussengelegen keuken is voorzien van een keukenblok en heeft eveneens een deur naar het balkon. De riante achterkamer sluit aan op zowel het balkon als de badkamer met ligbad/douchecombinatie en 2 wastafels. De twee voorste slaapkamers genieten van vrij uitzicht op het groen, terwijl de eigen zolderberging en fietsenberging extra comfort bieden.

Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en heeft een goede onderhoudssituatie, zowel binnen als buiten. De nieuwe groepenkast (12 groepen) en de Intergas cv-combiketel uit 2021 zorgen voor een moderne installatie. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft een bijdrage van € 231 per maand, terwijl de rioolheffing € 195,40 per jaar bedraagt.

De centrale ligging biedt alle voorzieningen op loopafstand, van winkels en openbaar vervoer tot de duinen en zee. Met zijn sfeervolle details en ruimtelijke indeling is dit appartement een ideale woning voor wie waarde hecht aan karakter, comfort en een perfecte locatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte en uitstraling van deze woning.