Chrysantplein 14

Een uniek 7-kamer familiehuis in de verborgen parel van de Bloemenbuurt

Dit bijzondere familiehuis op het Chrysantplein in de Bloemenbuurt is een zeldzaamheid: aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het groen en water van het plein, terwijl achter de woning een verrassend groene, bijna verborgen plek schuilgaat. Met maar liefst 7 kamers biedt deze ruim opgezette woning volop ruimte voor het hele gezin, met de flexibiliteit om wonen en werken moeiteloos te combineren – denk aan een werk-, hobby- of logeerkamer.

De ligging is perfect voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca, want de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Savornin Lohmanplein liggen binnen handbereik. Voor strand- en natuurliefhebbers is het een ideale uitvalsbasis: lopend of met de fiets bent u snel in de duinen en aan de Haagse kust, terwijl ook het centrum van Den Haag gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Een huis vol sfeer en praktische mogelijkheden

Via de vestibule met ruime opbergruimte betreedt u de hal, waar een apart toilet, een diepe voorraadkast en toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer wachten. Een fraaie en suite scheiding met twee vaste kasten verdeelt de ruimte in een gezellig woongedeelte met een goed werkende open haard en een ruime eetkamer. Deze laatste staat in directe verbinding met de open keuken en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, quooker, vaatwasser, stoomoven, koelkast en aparte grote vriezer. Zowel vanuit de keuken als via de openslaande deuren in de eetkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in – een beschutte plek waar u optimaal kunt genieten op mooie dagen.

Praktisch zijn de stenen berging en de losse houten verdiepte fietsenberging, beide bereikbaar via een achterom.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage, waar aan de voorzijde twee slaapkamers liggen, waarvan één voorzien is van een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de royale hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het brede balkon over de volledige breedte van de woning. De badkamer, eveneens aan deze zijde, is compleet uitgevoerd met een (regen)douche en een ligbad. Op de overloop bevindt zich een apart toilet en een praktische tussenkamer, momenteel ingericht als walk-in closet.

Een verrassend complete tweede verdieping

De tweede verdieping maakt het huis nog completer. Hier vindt u een praktische wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, een slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale kamer over de volle breedte, momenteel in gebruik als hobby- of werkkamer maar uitermate geschikt als master bedroom. De openslaande deuren geven toegang tot opnieuw een pandbreed (en extra diep) balkon, met een heerlijk vrij uitzicht over het groene besloten parkje.

Een unieke locatie met veel te bieden

Deze woning combineert het beste van twee werelden: een kindvriendelijke omgeving in de geliefde Bloemenbuurt, dicht bij voorzieningen, natuur en het strand. Of u nu dagelijks boodschappen doet op de Goudsbloemlaan, geniet van een terrasje in de buurt of even ontsnapt naar de duinen – alles ligt binnen handbereik.

Belangrijke details

• Zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten, met achterom, zonwering, schuur en fietsenberging
• Energielabel C
• Alle kozijnen zijn van hardhout (behalve die op de 1e etage voorkant, deze zijn van kunststof) en voorzien van dubbel glas/HR++ glas
• Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming en warm water via een Remeha Tzerra HR+ CW5 uit 2015
• Woonoppervlakte: 148 m², inhoud: 512 m³
• Bouwjaar: 1926
• Materialen- en ouderdomsclausule wordt in de NVM-koopakte opgenomen
• Erfpacht: eeuwigdurend heruitgegeven en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.