Goudsbloemlaan 19

Een parel in de Bloemenbuurt: een sfeervol 4-kamerappartement met Amsterdamse School-allure

Dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op de eerste verdieping aan de Goudsbloemlaan combineert historische charme met moderne gemakken. Met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven in een van Den Haags meest gewilde wijken. De eeuwigdurende erfpacht is al afgekocht, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van dit schitterende voorbeeld van de Amsterdamse School.

De entree van het appartement ligt via een open portiek, waarna u direct een L-vormige hal betreedt. Hier vindt u direct een ruim separaat toilet met fontein, een vaste kast en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de gehele hal bevindt zich een praktische vliering, perfect voor extra opslagruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte.

De ruime en lichte woonkamer ademt sfeer en is voorzien van twee vaste kasten. Aan de voorzijde geniet u van een heerlijke, brede woonruimte met erker, die veel daglicht binnenlaat. Achterin vindt u het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de luxe open keuken. Deze is uitgerust met een hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, een 5-pits gasfornuis met twee ovens en natuurlijk een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden beide directe toegang tot het balkon, ideaal voor een ochtendzonnetje of een avondje ontspannen. De badkamer is voorzien van een originele vitrinekast, een wastafelmeubel, een inloopregen-douche en een vaste kast waarin de c.v.-combiketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2015) is opgesteld. De onderhoudssituatie van zowel het sanitair als de keuken is goed tot uitstekend, net als de binnenruimte.

De buitenkant scoort een goede onderhoudsstatus, terwijl de houten kozijnen met enkel glas de historische uitstraling versterken.

Belangrijke details

• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
• Aanvaarding in overleg.
• Rioolheffing 2026: € 195,40 per jaar.
• 18/124ste aandeel in de gemeenschap.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,- per maand.
• Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
• Warmwatervoorziening via c.v.-combiketel.
• Koper is vrij in notariskeuze, maar dient binnen de regio Haaglanden te kiezen.
• Lood-, asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
• Bouwjaar circa 1922.
• Woonoppervlakte circa 99 m².
• Inhoud circa 360 m³.
• Model NVM-koopakte van toepassing.

De locatie is werkelijk perfect: u woont op loopafstand van winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en De Savornin Lohmanplein, terwijl de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan eveneens binnen handbereik liggen. Voor natuurliefhebbers zijn de Bosjes van Poot en Pex, de duinen, het strand en de boulevard van Kijkduin slechts een steenworp verwijderd. Ook sportfaciliteiten, scholen zoals de International School of The Hague en de European School of The Hague, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24) maken deze woning een absolute aanrader.

Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Neem dan gerust contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen. Met professionele begeleiding vindt u snel uw weg in de Haagse woningmarkt.