Segbroeklaan 582

Een lichtdoorstroomd juweel in het groene hart van Segbroek

Stel je voor: een ruim 5-kamerappartement van 110 m², vol licht en karakter, gelegen op de derde woonlaag van een monumentaal appartementencomplex in het groene, levendige stadsdeel Segbroek. Hier geniet je van de rust van de duinen en het strand, terwijl je op loopafstand bent van de gezellige winkelstraat De Goudsbloemlaan met supermarkten, lokale winkels, een bakker, slager en zelfs een restaurant. Bovendien ligt het appartement perfect voor internationale scholen zoals The International School of The Hague, de European School en de Franse en Duitse scholen – en voor wie in de internationale wereld werkt, is de nabijheid van grote organisaties een echte plus. Het schitterende Westduinpark is slechts een korte wandeling verwijderd, en ook het strand is binnen handbereik.

Dit appartement combineert dus de beste van twee werelden: stadsnijverheid en natuurlijke rust.

Het appartement is direct beschikbaar en wordt deels gestoffeerd aangeboden, zodat je meteen kunt genieten van de ruimte. De indeling is doordacht en functioneel: vanaf de gemeenschappelijke afgesloten entree met videophone en brievenbussen kom je via een trappenhuis met enkele treden bij de lift, die je naar de derde woonlaag brengt. Daar ontvangt je een ruime hal, gevolgd door een net toilet met fonteintje en een vaste kast waar de boiler is ondergebracht.

Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, terwijl de ruime woonkamer met schuifseparatie en een aangrenzende schuifdeur naar de achterzijde ligt. Hier vind je ook de hoofdslaapkamer, die uitkijkt over een zonnig balkon dat de gehele breedte van het appartement beslaat – een echte zonvanger voor ontbijten, lezen of avondgluren. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, terwijl de aparte keuken compleet is met een combi-oven, kookplaat en wasemkap.

Voor extra opslag hoef je niet ver te zoeken: er is een grote afgesloten privé-berging in de onderbouw, en achter het gebouw ligt een privé parkeerterrein voor bewoners – inclusief in de huurprijs, zonder vaste plek.

De locatie is niet alleen ideaal voor gezinnen en expats, maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en groen. Denk aan de speeltuin direct achter het complex, de nabijheid van scholen en internationale organisaties, en de mogelijkheid om binnen no-time in de duinen of aan het strand te zijn. Het appartement is uitsluitend te huur (geen woningdelers of studenten toegestaan) en voldoet aan strenge inkomenseisen: je maandelijkse bruto inkomen (incl. vakantiegeld en bonussen) moet minimaal 3,65 keer de volledige huur bedragen.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en servicekosten, die bedragen €80 (voorschot levering en diensten) + €140 (voorschot stookkosten blokverwarming) + €15 stofferingskosten. De waarborgsom is twee maanden huur, en de huurperiode is minimaal een jaar met onbepaalde tijd. Omdat het gebouw een monument is, is er geen energielabel van toepassing.

Belangrijke details

• Beschikbaar per direct
• Oplevering deels gestoffeerd
• Huurprijs excl. G/W/E, internet en servicekosten
• Huurperiode minimaal 1 jaar, onbepaalde tijd
• Waarborgsom: 2 maanden
• Servicekosten: €80 + €140 + €15
• Inkomenseis: 3,65x de huur (bruto, incl. vakantiegeld/bonussen)
• Geen woningdelers of studenten toegestaan
• Energielabel niet van toepassing (monumentenstatus)