Irisstraat 185

Een charmant appartement in hartje Bloemenbuurt met zonnig balkon en rijksmonumentenuitzicht

In de geliefde Bloemenbuurt van Den Haag ligt dit charmante appartement op de eerste etage, voorzien van originele details en een royaal, zonnig balkon op het westen. De woning combineert rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen om de hoek en een prachtig uitzicht op het rijksmonument De Papaverhof. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad.

De entree begint met een open portiek en een U-vormige hal, waar een grote kast met meterkast en een ruime bergkast met opstelling voor wasmachine en droger ruimte bieden. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de ruime en suite woonkamer de woning in een voor- en achterkamer deelt. De voorzijde van de woonkamer beschikt over een prachtige erker met uitzicht op het Papaverhof, terwijl de achterkamer een moderne, open keuken in L-opstelling herbergt. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, een gezellig barretje en toegang tot het heerlijke balkon met middag- en avondzon.

De royale en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel, terwijl er ook een separaat toilet met fonteintje is. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, completerend het praktische en sfeervolle indeling.

De woning is in 2020 grondig verbouwd, met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het energielabel D (2020) is recent verbeterd door het vervangen van enkel glas naar HR++ en het plaatsen van een voorzetwand. Het appartement beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbel glas, een Remeha Avanta CV-ketel uit 2010 voor verwarming en warm water, en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,- (vanaf januari 2026 € 170,-). De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een inhoud van 323 m³, gebouwd in 1922.

De perfecte ligging biedt loopafstand naar winkels, supermarkten en eetgelegenheden aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat. Het groen van het Westduinpark is binnen een kwartier wandelen bereikbaar, terwijl openbaar vervoer (tram 3 en 12) om de hoek ligt. Binnen 15 minuten fiets je zowel naar het bruisende centrum als naar het strand van Scheveningen. Een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging via uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Zij staan klaar om u te begeleiden en zorgen voor een zorgeloze koopprocedure.