Klimopstraat 77

Een royale, instapklare bovenwoning in Den Haag met energielabel A – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning in het hart van Den Haag, waar licht, ruimte en modern comfort elkaar ontmoeten. Klimopstraat 77 is een energieneutrale woning (label A) met 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon en een ruim terras – alles klaar om direct in te trekken. Deze woning, die in 2026 compleet vernieuwd is, biedt niet alleen een extra verdieping met extra woonkwaliteit, maar ook een nieuwe keuken (mei 2026) en badkamer, zeven zonnepanelen en een kleine VvE met een bijdrage van slechts €35,- per maand.

Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woonervaring vol licht, ruimte en buitenleven

Via het open portiek betred je de entree van deze bovenwoning, waar een ruime hal je direct verwelkomt. Hier vind je al het nodige: een toilet, een slaapkamer en een spacieuze woonkamer aan de voorzijde, die met zijn grote ramen volop daglicht binnenlaat. Deze woonkamer is het hart van het huis – met diverse indelingsmogelijkheden kun je hem perfect aanpassen aan jouw wensen.

Via een brede doorgang bereik je de centrale keuken/eetkamer, waar je kunt koken, lang aan tafel zitten of gezellig samenkomsten organiseert. Het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer op deze verdieping, biedt een fijne buitenruimte met een vaste kast voor extra opslag.

Op de derde verdieping wacht een extra woonlaag met twee slaapkamers, een nieuwe badkamer (mei 2026), een overloop met kast en het ruime terras – een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt. Hier kun je ontspannen, borrelen of gewoon genieten van de rustige omgeving. Met circa 22 m² gebouwgebonden buitenruimte (verdeeld over balkon en terras) heb je voldoende ruimte om te genieten van de zon of frisse lucht.

De moderne afwerking, kunststof kozijnen met HR++ glas, goede isolatie en de dakopbouw zorgen voor een licht, warm en energiezuinig woonklimaat. Met de zeven zonnepanelen (ter overname) draag je bovendien bij aan een duurzame leefstijl – zonder extra kosten.

Wonen in de Bloemenbuurt: stad en natuur op een steenworp afstand

Klimopstraat 77 ligt in de geliefde Bloemenbuurt, een rustige en groene wijk in Den Haag waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de levendige Fahrenheitstraat met winkels, horeca en gezellige cafés, evenals scholen en openbaar vervoer. Wie graag fiets, kan binnen korte tijd het strand en de duinen bereiken – perfect voor wie de combinatie van stedelijk gemak en buitenleven zoekt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht (geen VvE in traditionele zin, maar wel een kleine VvE met een bijdrage van €35,- per maand).
• Servicekosten: Geen extra servicekosten vermeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 en voldoet aan alle huidige normen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen vereist.
• AI-beelden: Enkele foto’s zijn met AI bewerkt ter inspiratie – de indeling is indicatief.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer, ruimte en modern comfort van deze bijzondere woning in Den Haag. Deze kans komt niet vaak voor – een energielabel A, volledig gerenoveerd en klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk!