Sportlaan 41

Sportlaan 41: een tijdloos familiehuis vol licht, karakter en Haagse charme

Stel je voor: een 144 m² grote tussenwoning uit 1923, waar de warmte van een jaren ’30-interieur naadloos samengaat met moderne wooncomfort. Hier wacht een ruime woonkamer met klassieke ensuite-deuren, een open keuken die uitnodigt tot gezellige diners en een kindvriendelijke achtertuin die als een verlengstuk van de woning voelt. De verkopers, die met weemoed vertrekken, noemen het een huis waar herinneringen worden gesmeed – en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

De authentieke details zoals de granito-vloer en het glas-in-lood geven de woning een unieke sfeer, terwijl de lichte indeling en de moderne badkamer met vrijstaand ligbad en dubbele wastafel zorgen voor dagelijks comfort. De open keuken is het hart van het huis: hier kun je ontbijten met z’n allen, vrienden verwelkomen voor een avondmaal of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin. De schuifpui tussen keuken en tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien – ideaal voor zomerse dagen met de deuren wijd open.

Op de bovenverdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of een thuiswerkplek. De ruime badkamer met aparte douche en ligbad biedt privacy en luxe, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde voor voldoende licht zorgen. Buiten verwelkomt je een beschutte tuin van 152 m², waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl je vanuit de keuken of aan de eettafel een oogje in het zeil houdt. Met drie eigen bergingen is er ook praktische ruimte voor speelgoed, tuingereedschap en alles wat bij een gezin hoort.

Een locatie die alles biedt

Sportlaan 41 ligt in een geliefd groen deel van Den Haag, waar je binnen vijf minuten op het strand staat en tegelijkertijd de stad en alle voorzieningen dichtbij hebt. De Fred (Frederik Hendriklaan), het centrum en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, terwijl je in de directe omgeving geniet van groen, recreatie en de leukste winkelstraten. Of je nu wilt wandelen naar Kijkduin, fietsen naar Scheveningen of gewoon even uitwaaien in de buurt – deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en stad.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 144 m² op een perceel van 152 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1 (met vrijstaand ligbad, aparte douche en dubbele wastafel)
• Bouwjaar: 1923
• Energielabel: C
• Glazing: HR-glas
• Status: Eigen grond (geen erfpacht), beschermd stadsgezicht
• Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst

Enthousiast over deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor – wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een huis dat niet alleen woont, maar ook leeft.