Sportlaan 770

Een licht en ruim dubbel bovenhuis met alles wat je nodig hebt – en meer

Dit verrassend ruime en lichte dubbel bovenhuis van 98 m² biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook de luxe van een zonnig balkon, een riant dakterras en zelfs een eigen garage (tegen meerprijs). Met een indeling over twee verdiepingen en een vrij uitzicht is dit een woning waar je je direct thuis voelt, of je nu ontspant in de woonkamer, geniet van het dakterras of simpelweg de dagelijkse gang van zaken wilt organiseren.

De begane grond ademt wooncomfort met een ruime woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en uitkijkt op het nabijgelegen park. Zo combineer je het groen van de stad met de rust van thuis. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon op, een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een momentje voor jezelf. Aan de voorzijde ligt de aparte keuken, terwijl de slaapkamer met badkamer en suite zich ook hier bevindt. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dus praktisch bij elkaar gesitueerd op deze verdieping.

Op de bovenverdieping wacht een extra woonvertrek met pantry, dat zich uitstekend leent als tweede zitkamer, werkruimte of logeerkamer. De drie dubbele openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar het dakterras, een ruimte van maar liefst 21 m² waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek en zelfs wat groen, zodat je hier urenlang kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.

De woning biedt verder een energielabel C, een inpandige extra grote berging (7 m²) en de mogelijkheid om een aparte eigen garage (16 m²) bij te kopen. Deze garage is niet alleen ideaal voor je auto, maar biedt ook extra praktische opslagruimte. Met een actieve VvE, een maandelijkse bijdrage van € 392,14 en een erfpacht die vanaf 2028 voor vijf jaar is vastgezet, is deze woning klaar voor een zorgeloze toekomst.

Geniet je van de combinatie van stad en natuur? De Sportlaan in Den Haag ligt op een prachtige locatie waar groen en voorzieningen samenkomen. Wandel zo het park in, of fiets richting de duinen en het strand, dat op loopafstand ligt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, terwijl het centrum van Den Haag binnen handbereik blijft. Hier woon je in een rustige omgeving met volop ruimte, zonder afstand te hoeven doen van het bruisende stadsleven.

Wil je deze woning met eigen ogen zien? Neem dan contact op met ons kantoor – we plannen graag een bezichtiging voor je in.