Papegaailaan 21

Een sfeervolle, karakteristieke hoekwoning met veel potentie

Op een royale kavel van 320 m² en gelegen op de hoek van de Kanarielaan vindt u deze achtkamer 2-onder-1-kapwoning met kelder en garage, ontworpen door architect A.J. van Leeuwen in typische jaren ’20-stijl. De woning, gebouwd met een solide klampmuur, ligt op eeuwigdurende erfpachtgrond en biedt direct toegang tot het bruisende stadsleven én de rust van bos, strand en duinen op loopafstand. Hoewel de woning toe is aan een moderne opknapbeurt, straalt hij nog steeds de charme uit van een tijdloos woonhuis.

De entree ademt meteen de sfeer van weleer, met een originele voordeur onder een luifel en een brede gang die is betegeld met witte plavuizen. Hier vindt u direct een garderobekast en een toilet met fontein, terwijl de kelder – voorzien van een koekoek – extra bergruimte biedt. De woon-/eetkamer is doorbroken en vormt een open, lichte ruimte met een houten open haard en een voorerker dat volop daglicht binnenlaat.

Twee zijramen en een schuifpui geven toegang tot de achtertuin op het noordoosten, waar een houten berging en een garage met elektrische kanteldeuren staan. De garage heeft ruimte voor twee auto’s en een oprit, ideaal voor gezinnen of huishoudens met meerdere voertuigen. De open witte keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een wit betegeld toilet met fontein, terwijl de achterste zijkamer en slaapkamer elk voorzien zijn van vaste kasten en een kastenwand. De badkamer, bereikbaar via de overloop en de achter slaapkamer, combineert een wasmachineaansluiting met een (massage-)douchecabine en een stijlvol badkamermeubel. De voorslaapkamer biedt extra opbergruimte, terwijl de voorzijkamer flexibel in te delen is.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een overloop, kasten en een achterste zijkamer die momenteel dienstdoet als wasruimte. Onder het dak is er veel bergruimte en ruimte voor de cv-ketel. De slaapkamer hier profiteert van een grote dakkapel in het zijdakschild, met extra bergruimte onder het voordakschild. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingedeeld als twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning geschikt wordt voor grotere gezinnen of huishoudens die meer ruimte nodig hebben. Ook is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag.

De woning is uitgerust met aluminium kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een stijlvolle uitstraling. De cv-ketel van merk Remeha (bouwjaar 2009) verzorgt de verwarming, terwijl warm water zowel via de cv-ketel als een elektrische boiler wordt geleverd. De onderhoudssituatie van sanitair en keuken is redelijk, terwijl de buitenkant van de woning in goede staat verkeert. De lood-, asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing, en de woning is bouwkundig gekeurd.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Winkels liggen op loopafstand aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, terwijl de Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanplein binnen fietsafstand liggen. Ook de Haagse binnenstad is gemakkelijk bereikbaar.

Voor natuurliefhebbers zijn de Bosjes van Poot, de duinen, het strand en de zee op steenworp afstand, net als de Boulevard van Kijkduin, de Haven van Scheveningen en diverse restaurants en musea. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, zijn de RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en bus 24 direct in de buurt, en via de Hubertustunnel en Westlandroute bent u snel op de uitvalswegen. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal, met de nabijheid van de Europese, Duitse en International School of The Hague, diverse basisscholen en sportfaciliteiten.

Deze bijzondere woning met zijn rijke geschiedenis en veelzijdige mogelijkheden is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met ruimte om te groeien. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen. Uw makelaar staat u bij in elke stap van het koopproces en zorgt ervoor dat uw belangen optimaal worden behartigd.