Spreeuwenlaan 30

Een tijdloze droomwoning aan de duinen – waar luxe en groen samenkomen

Stap binnen in deze tot in de puntjes verbouwde, adembenemende woning in de geliefde Vogelwijk, waar moderne elegantie en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. Gebouwd in 2025 met een visie op detail, biedt deze drie slaapkamers tellende woning alles wat een thuis moet hebben: een prachtige, op maat ontworpen keuken die uitnodigt om urenlang te koken, een zonovergoten tuin met terras en tuinhuis, en een stijlvolle badkamer die als een oase van ontspanning fungeert. Gelegen aan de voet van de duinen, combineert deze woning het beste van twee werelden: de groene rust van de Vogelwijk en de nabijheid van strand, stad en alle dagelijkse voorzieningen.

Via een eigen voortuin met ruimte voor een gezellig zitje en een handige fietsenberging, loop je binnen in een wereld van doordachte luxe. De hal ontvangt je met een tochtportaal en designdeuren die leiden naar de woonkamer, waar lamelparketvloeren en openslaande deuren naar buiten de sfeer afmaken. Maar het hart van deze woning slaat in de keuken – een uniek ontwerp van Studio Keukens en Meer, waar notenhouten kasten, een goudkleurige spoelbak en Quooker-kraan samen met een keramisch werkblad en een op maat gemaakte kookeiland een kookervaring creëren die je niet snel vergeet.

De eindeloze opbergruimte en inbouwapparatuur maken dit de plek waar je graag blijft hangen.

Achterin de woning vind je de lichte uitbouw, waar daglicht door grote raampartijen en openslaande tuindeuren stroomt. Hier is ruimte voor zowel een grote eettafel als een knus hoekje, met een gietvloer en vloerverwarming die voor comfort zorgen op elke dag van het jaar. De zuidgeoriënteerde tuin is een echte parel: een verzorgd terras, een tuinhuis met elektra (ideaal als thuiswerkplek of atelier) en een zonnescherm over de volledige breedte – zodat je ook in de zomer geniet van schaduw en privacy.

De moderne badkamer is een verademing met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in travertin en vloerverwarming. Slimme opbergnissen in de wand, een waskoker en een elektrisch rolluik voor extra privacy maken dit een ruimte waar je je helemaal thuis voelt. In de hal is bovendien een apart toilet aanwezig, terwijl de drie slaapkamers over drie verdiepingen zijn verdeeld. Beneden zorgt een solar rolluik voor verkoeling en privacy, terwijl de hoekliggende slaapkamers op de bovenverdieping charmant daglicht binnenlaten.

Via het ruime trappenhuis, bekleed met een stijlvolle loper, bereik je bovendien een balkon en een vliering – perfect voor extra opslag of een gezellige hoek.

Ondergronds vind je een ruime, droge kelder met een automatische waterpomp, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Niets is aan het toeval overgelaten – deze woning is een instapklaar juweel waar elke detail zijn waarde heeft.

Welkom in de Vogelwijk – waar groen, rust en stad samengaan

Gelegen aan de karakteristieke Spreeuwenlaan, middenin de geliefde Vogelwijk, biedt deze woning het beste van twee werelden. Deze groene, ruim opgezette wijk staat bekend om haar brede lanen, lommerrijke bomen en dorpse sfeer, terwijl de Bosjes van Poot, de duinen en het strand op steenworp afstand liggen. Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de winkels en gezellige horeca aan de Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan, sportclubs, kinderopvang, (internationale) scholen en bedrijven. Ideaal voor wie rustig en groen wil wonen, met de natuur én de stad binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpachtgrond: Afkoopsom € 16.366,-; jaarlijkse canon € 654,64.
• Vloeren: Lamelparket beneden, gietvloer in aanbouw en badkamer (beide met vloerverwarming).
• Extra’s: Geïsoleerde plafonds benedenverdieping, design radiatoren begane grond, modern zwart schakelmateriaal en deurbeslag, gescheiden thermostaten voor woongedeelte en rest van het huis, sfeervolle gashaard in woonkamer.
• Energielabel: D (mogelijk verbeterbaar naar C met 2 zonnepanelen of vlieringdakisolatie).
• Juridisch: Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Notariskeuze bij koper, mits gevestigd in regio Haaglanden. Onesta verkoopvoorwaarden gelden.