Van Geenstraat 21

Deze moderne eengezinswoning aan de Van Geenstraat in het bruisende Energiekwartier combineert ruimte, comfort en een unieke levensstijl in een van Den Haags meest geliefde wijken. Met een royaal dakterras van circa 30 m², een eigen parkeerplaats met carport en een woonoppervlakte van circa 136 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze in 2018 opgeleverde woning alles voor een zorgeloos en dynamisch leven midden in de stad.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende hal met ruime kastruimte en een trapopgang die naar de bovenverdiepingen leidt. De begane grond is momenteel multifunctioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden: een werkruimte, een gezellige tv-/loungeruimte, een toilet en een praktische wasruimte met berging. Dankzij de indeling is er zelfs ruimte voor een vierde slaapkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapgelegenheid of een aparte werk- of logeerkamer.

Via de achterzijde heb je direct toegang tot de eigen parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk veraangenaamt.

Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Pelgrim-inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een krachtige afzuigkap. Met voldoende werk- en kastruimte, een spoelbak en een strakke indeling is deze ruimte zowel functioneel als stijlvol.

Vanaf hier stap je direct het grote dakterras op, een heerlijke buitenplek van circa 30 m² waar je kunt genieten van een grote eettafel, een loungeset en ruimte voor groen – perfect voor zomerse avonden en ontspannen momenten.

De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een luxueuze badkamer met een ruime inloopdouche die zowel een regen- als handdouche heeft. Daarnaast vind je hier een toilet, een handdoekradiator voor extra comfort en een badkamermeubel met wastafel en hangkast voor optimale opbergruimte.

Een levendige buurt met alles binnen handbereik

Het Energiekwartier is een van Den Haags meest aansprekende wijken, waar moderne architectuur samengaat met het industriële karakter van weleer. De voormalige Elektriciteitsfabriek vormt een opvallend herkenningspunt, terwijl Wijkpark De Verademing op loopafstand ligt en volop groen en rust biedt. De Haagse binnenstad is gemakkelijk te voet bereikbaar, net als de levendige Weimarstraat en het Regentessekwartier, waar winkels, restaurants en cafés voor een bruisend uitgaansleven zorgen. Voor dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn XL aan de Elandstraat op korte afstand.

Ook op het gebied van openbaar vervoer scoort deze locatie uitstekend. Vanaf de nabijgelegen halte Monstersestraat vertrekken tram 2 en 4 richting het centrum, Den Haag Centraal, Leidschendam en Zoetermeer, of in de andere richting naar Kraaijenstein en Loosduinen. Tram 11 vanaf de Loosduinseweg brengt je naar Den Haag Holland Spoor en Scheveningen Haven, waardoor je snel en gemakkelijk overal in de stad komt.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 136 m² en een inhoud van circa 507 m³. Het energielabel is A, ondersteund door HR++ beglazing, vloerverwarming in vrijwel de gehele woning, stadsverwarming, mechanische ventilatie, twee zonnepanelen van 330 W en een domoticasysteem. Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezelaar en beschikt het over een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de canon is afgekocht.

De VvE is uitsluitend van toepassing op de parkeerplaats, met een maandelijkse bijdrage van € 17,60 en een reservefonds van € 34.959,67 per 4 mei 2026. Er is een MJOP opgesteld in 2026 met een looptijd van 10 jaar.

Benieuwd naar deze prachtige woning aan de Van Geenstraat? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.