Ruime 4/5-kamer parterrewoning met energielabel C, 4 slaapkamers en een prive-achtertuin met achterom

Dit ruime appartement van 93 m² biedt comfort, ruimte en een afgekochte erfpacht zonder canonbetaling. Met zijn gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, en op loopafstand van het Zuiderpark, combineert deze woning praktische voorzieningen met een prettige levensstijl. De indeling is functioneel en licht, met een ruime wooneetkamer, een moderne keuken en een badkamer met ligbad. De achtertuin met bergingen en achterom nodigt uit tot ontspanning en privacy.

Ruime en functionele indeling

De woning begint met een entree met hal en gang, waar een vaste kast voldoende bergruimte biedt. De wooneetkamer (ca. 8,90 x 3,53 m) is licht en ruim, ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. De keuken (ca. 3,34 x 2,04 m) is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, en heeft een deur die rechtstreeks naar de achtertuin uitkomt. De badkamer (ca. 1,80 x 1,73 m) beschikt over een ligbad en een wastafel, terwijl de verhoogde achterslaapkamer (ca. 3,34/2,44 x 2,96 m) extra privacy biedt. De overige slaapkamers (ca. 4,31 x 1,80 m, 3,53 x 2,40 m en 4,12 x 2,89 m) zijn ruim en licht, waarbij de laatste kamer een stahoogte van ca. 1,82 m heeft en niet tot de woonruimte wordt gerekend.

Prive-achtertuin en praktische voorzieningen

De achtertuin (ca. 6,91/4,60 x 5,88 m) is een echte pluspunt, met een achterom en 2 bergingen met elektra voor extra opslagruimte. De woning beschikt over kuststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, een C.V.-combiketel Remeha Avanta HR en een energielabel C, wat voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat zorgt. De afgekochte erfpacht betekent geen canonbetaling, en de elektra-groepen + a.l.s. zorgen voor veiligheid.

Gunstige locatie en uitnodiging

De woning ligt op een praktische locatie nabij winkels aan de Dierenselaan/Apeldoornselaan, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen, waaronder het Zuiderpark, zijn op korte afstand. De Vereniging van Eigenaren heeft een bijdrage van € 100,- per maand, inclusief collectieve opstal- en WA-verzekering, en voldoet aan de 0,5% eis. Oplevering kan snel plaatsvinden.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze ruime en comfortabele woning!