Kockstraat 170

Een flexibel 3-kamerappartement in Den Haag met balkon en alle gemakken

Stel je voor: een verzorgd appartement van circa 49 m² in het levendige hart van Den Haag, waar je kunt genieten van een flexibele indeling die perfect aansluit bij jouw wensen. Momenteel is het ingericht als een 3-kamerwoning, maar met een simpele aanpassing kun je de oorspronkelijke 2-kamerindeling weer terugbrengen – ideaal als je later meer ruimte voor een royale woonkamer wilt. Met vloerverwarming door de hele woning, een moderne cv-combiketel uit 2023 en een eigen balkon biedt dit appartement alle comfort en privacy die je zoekt.

Een praktische en moderne indeling voor dagelijks leven

Via de afgesloten entree bereik je de eerste verdieping, waar een ruime hal als vertrekpunt fungeert voor de verschillende vertrekken. De woonkamer is momenteel compact gehouden, omdat hier een tweede slaapkamer is gecreëerd – een slimme oplossing als je behoefte hebt aan extra ruimte voor thuiswerken, logees of een hobbykamer. Toch blijft de woonkamer functioneel en gezellig, met een open keuken die uitgerust is met alle moderne gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, recirculatiekap en een koelkast met vriesvak.

Het balkon, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, nodigt uit om even te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De voormalige woonkamer is nu omgetoverd tot een ruime slaapkamer die verrassend veel ruimte biedt, terwijl de tweede slaapkamer – gelegen aan de achterzijde – momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is ideaal voor wie thuiswerkt, maar kan natuurlijk ook weer een slaapkamer worden. De keurig onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine, terwijl de cv-combiketel voor zowel verwarming als warm water zorgt.

Levendig wonen in een praktische locatie

Dit appartement ligt in een levendige wijk waar wonen en stadse leven moeiteloos samengaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, zodat dagelijkse boodschappen en een gezellig terrasje binnen handbereik zijn. Ook het centrum van Den Haag en andere delen van de stad zijn goed bereikbaar, dankzij het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen. Hier woon je in een omgeving waar altijd wel iets te beleven valt, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen fijne plek.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: circa 49 m²
• Indeling: thans 3 kamers, oorspronkelijk 2 kamers
• Verwarming: geheel voorzien van vloerverwarming
• Ramen: geheel voorzien van enkel glas
• Techniek: cv-combiketel uit 2023
• Extra’s: balkon en eigen berging aanwezig
• VvE: actieve vereniging met een bijdrage van € 205,- per maand
• Grond: gelegen op eigen grond
• Oplevering: in overleg

Een praktisch en flexibel appartement in een levendige omgeving – absoluut een bezichtiging waard!