Colensostraat 15

Een volledig vernieuwd 3-kamerappartement met balkon – Colensostraat 15, Den Haag

Stel je voor: een instapklaar, sfeervol 3-kamerappartement in het hart van Den Haag, waar moderniteit en karakter naadloos samenkomen. Colensostraat 15 is een volledig vernieuwde portiekwoning op de tweede en bovenste woonlaag, met een ruim achterbalkon van 10 m² en een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 64 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige wijk.

Deze woning uit 1926 is van top tot teen vernieuwd – van de nieuwe meterkast en elektriciteit tot de moderne keuken, badkamer en vloeren. Ook de wanden zijn opnieuw gestuukt, waardoor de woning een frisse, moderne uitstraling heeft. De nieuwe Intergas CW4 CV-ketel en gasinstallatie zorgen voor optimale comfortabelheid, terwijl de houten kozijnen met dubbel glas (deels aan de achterzijde) voor een prettige leefomgeving zorgen. Bovendien is de woning voorzien van een separaat toilet, wat zeldzaam is in deze categorie.

Een ruimtevol en functioneel interieur

Via de portiektrap met hekwerk bereik je de entree op de tweede verdieping, waar je direct de vernieuwde hal met de elektra-, gas- en watermeter betreedt. Vanaf hier loop je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken en het separate toilet. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Met drie slaapkamers is er ruimte voor iedereen – of je nu met het gezin woont of de woning later wilt uitbreiden.

De nieuwe badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de vernieuwde keuken niet alleen modern is, maar ook een aansluiting voor de wasmachine biedt. Een echte plus: vanaf zowel de keuken als de woonkamer loop je direct naar het ruime achterbalkon van 10 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon.

Een ideale locatie in het Transvaalkwartier

Colensostraat 15 ligt in het levendige en kindvriendelijke Transvaalkwartier, waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, terwijl het centrum van Den Haag gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Ook een treinstation ligt binnen fietsafstand, zodat je snel overal bent. De woning is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto – de eerste uitvalsweg is binnen 7 minuten rijden te bereiken.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: €105,- per maand
• Aandeel in de Vereniging van Eigenaren (VvE): 1/9e
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar: 1926

Kortom: Colensostraat 15 is een volledig vernieuwde, ruim 3-kamerwoning met alle gemakken, een ruim balkon en een energielabel A. De combinatie van de centrale ligging, bovenste woonlaag en eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakt deze woning een echte aanrader. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!