Beekbergenstraat 75

Beekbergenstraat 75 is een lichte, 4-kamer bovenwoning met een energielabel A die perfect balanceert tussen karakter en modern comfort. De woning, gebouwd in 1928, combineert een praktische indeling met een verzorgde afwerking en is recentelijk gerenoveerd, waardoor alle ruimtes een frisse, eigentijdse uitstraling hebben. Met een woonoppervlakte van circa 88,5 m² en drie slaapkamers biedt deze bovenwoning volop mogelijkheden voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, of het nu gaat om een thuiswerkplek, logeerkamer of gewoon meer leefruimte.

De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek, ideaal voor gezellige avonden of ontvangst. Dankzij de HR+ beglazing en de dakisolatie blijft de temperatuur aangenaam en de energiekosten laag. De vernieuwde keuken uit 2022 is functioneel ingericht met een inductiekookplaat met vier zones, een koelkast, combimagnetron en vaatwasser, terwijl de wasmachineaansluiting zich handig in een kast naast de keuken bevindt.

Ook de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd, waardoor deze ruimtes een eigentijdse uitstraling hebben en direct gebruiksklaar zijn. De woning is verder uitgerust met kunststof kozijnen en een combiketel in eigendom, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.

De indeling van de woning is zowel praktisch als flexibel: naast de woonkamer en de drie slaapkamers is er een aparte keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en een handige kastruimte. Het balkon vormt een prettig verlengstuk van de woning, perfect om even tot rust te komen of te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De centrale ligging in de Haagse wijk Rustenburg-Oostbroek maakt deze woning extra aantrekkelijk, met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 vlot bereikbaar, terwijl diverse tram- en busverbindingen het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor snel en eenvoudig bereikbaar maken. Parkeren is goed geregeld: overdag kan er vrij worden geparkeerd, en in de avonduren geldt parkeren via vergunning of betaald parkeren. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen liggen de Dierenselaan en Apeldoornselaan op loopafstand, net als diverse supermarkten en speciaalzaken.

Ook sportfaciliteiten in en rond het Zuiderpark zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor actief bezig zijn geen moeite kost.

Wie houdt van een levendige stadssfeer, vindt in het centrum van Den Haag een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en bioscopen, terwijl Scheveningen met zijn boulevard en strand ook snel bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Zuiderpark volop mogelijkheden om te wandelen of te sporten, en ook de Haagse duinen en het strand liggen binnen handbereik. Zo combineert deze locatie het gemak van de stad met de rust en ruimte van het groen en de kust.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: circa 88,5 m² | Bouwjaar: 1928 | Energielabel: A | VVE-bijdragen: € 205,37 per maand | Project notaris | Niet-bewonersclausule (AS-IS-WHERE-IS)