Bennekomstraat 3

Dit rustige hoekappartement op de eerste verdieping combineert een sfeervolle inrichting met praktische voordelen, ideaal voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een centrale locatie. De woning is inwendig volledig gerenoveerd, heeft een energielabel D en beschikt over een zonnig balkon aan de achterzijde, perfect voor de middag- en avondzon. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken biedt het alles wat nodig is voor comfortabel wonen.

De entree van het appartement leidt via een open portiek naar de eerste verdieping, waar een ruime hal met separaat toilet toegang geeft tot alle vertrekken. De wooneetkamer van circa 5,85 x 3,24 meter profiteert van de hoekligging en biedt daardoor veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De moderne luxe keuken van 3,00 x 1,74 meter is voorzien van onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een deur geeft direct toegang tot het balkon, zodat u gemakkelijk kunt genieten van buitenlucht tijdens het koken of ontspannen.

De ruime luxe badkamer van circa 1,97 x 1,92 meter is uitgerust met een douche en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort. De grote achterste slaapkamer van 3,98 x 2,90 meter biedt ruimte voor een kingsize bed of een comfortabele inrichting naar eigen smaak. De tweede slaapkamer van 2,46 x 2,32 meter is perfect voor een kinderkamer, werkkamer of logeerbed. Het zonnige balkon aan de achterzijde ligt gunstig op de middag- en avondzon, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of buiten te dineren.

De woning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark. Ook de uitvalswegen richting de A-4, A-12 en A-13 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Met eigen grond, rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en een C.V.-combiketel AWB HR (laatste onderhoud augustus 2025) is de woning goed onderhouden en energiezuinig.

De Vereniging van Eigenaren is actief en biedt een bijdrage van € 150,- per maand, inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering. De V.v.E. voldoet aan de 0,5%-eis en beschikt over een onderhoudsreserve van € 116.989,48 per 31 december 2025. Het onderhoudsplan is aanwezig en het beheer wordt professioneel uitgevoerd. De woning heeft een 1/18 aandeel in de V.v.E. en kan snel worden opgeleverd.

Ontdek dit lichtrijke en goed onderhouden appartement en laat u verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om in deze sfeervolle woning te wonen.