Soestdijksekade 869

Vrijstaand wonen op het water met luxe en duurzaamheid

Stel je voor: een vrijstaande woonark op het water, omgeven door rust en privacy, met energielabel A, zonnepanelen en een drijvend terras. Deze unieke woning biedt niet alleen een praktische indeling met drie slaapkamers, maar ook het comfort van HR++ beglazing, airconditioning en een eigen kaderuimte. Gelegen in een centrale locatie, bent u binnen 15 fietsminuten bij het strand van Kijkduin, terwijl winkels en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Een ideale combinatie van duurzaamheid, ruimte en ligging.

Een woning met karakter en comfort De woonark, gebouwd in 2004 door Spruyt Arkenbouw, staat op een duurzame betonnen bak en is afgewerkt met cederhout, wat een warme en karakteristieke uitstraling geeft. Dankzij de vrije ligging geniet u van een vrij uitzicht en volop privacy. Aan de voorzijde vindt u een drijvend terras van 5 x 2,90 meter, perfect voor ontspanning of dineren met uitzicht op het water. De kade langs de gehele lengte van de woning biedt extra buitenruimte, terwijl een praktische berging plaats biedt voor fietsen en tuinspullen.

Ruime en efficiënte indeling Binnen verwelkomt u een luchtige woonkamer met open keuken, voorzien van airconditioning en een uitzicht op het water. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De stahoogte varieert tussen 2,23 en 2,26 meter, wat zorgt voor een prettige woonervaring.

Duurzaam en goed onderhouden Deze woonark staat voor energiezuinigheid, met een energielabel A, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen (4.250 Wp) die bijdragen aan een lagere energierekening. De CV-ketel (Remeha Avanta 28C, 2021) en de rioolpomp (MÍni compocïo) zijn in goede staat. De woning is vrij op naam verkocht, wat betekent dat u geen overdrachtsbelasting of notariskosten hoeft te betalen. Wel is er liggeld van € 660 per jaar, inclusief het gebruik van het drijvende terras.

Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar De ligplaats van circa 20 x 5 meter biedt voldoende ruimte voor een comfortabel buitenleven. De woning is gratis te parkeren tot 18.00 uur, en er zijn mogelijkheden voor een bewoners- of bezoekersvergunning. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Leyenburg, scholen en het openbaar vervoer. Het strand van Kijkduin is slechts 15 fietsminuten verwijderd.

Maak een afspraak voor een bezichtiging De verkoop van deze woning start met een live video-bezichtiging op dinsdag 4 augustus 2026 om 14.00 uur, waarvoor u zich kunt aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om individuele afspraken te maken. Kom niet zonder afspraak naar de woning. Bent u enthousiast over deze unieke woonark, maar heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Ons kantoor biedt een gratis waardebepaling om u op weg te helpen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere wonen op het water.