Soestdijksekade 557

Deze karakteristieke 4-kamer kluswoning op eigen grond biedt u de unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak vorm te geven. Met een royaal woonoppervlak van circa 90 m², drie goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin vormt deze woning een uitstekende basis voor een ingrijpende renovatie. De combinatie van historische allure en talloze mogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor handige doe-het-zelvers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met grote meerwaarde.

Achter de voordeur ontvouwt zich een benedenwoning met een verrassend ruimtelijk karakter, veel daglicht en een diepe achtertuin die direct aansluit bij de woonruimtes. Via de centrale gang heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, waardoor de indeling zowel functioneel als flexibel is. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote raampartijen, die dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval uitstekend geschikt is om om te toveren tot een sfeervolle leefruimte.

Direct naast deze kamer ligt een veelzijdige voorzijkamer, die naar wens kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De douche en toilet zijn bereikbaar via de gang, wat de indeling zowel praktisch als overzichtelijk maakt.

Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer, die via een directe verbinding toegang biedt tot de badkamer. Deze kamer is bij uitstek geschikt om in te richten als comfortabele hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer, mocht u dat wensen. De eenvoudige keuken, voorzien van een basiskeukenblok, ligt eveneens aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de royale achtertuin.

Deze zonnige buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren voor ontspanning, een terras of een groene stadstuin. Aansluitend aan de tuin staan meerdere vrijstaande bergingen, die niet alleen extra opslag bieden maar ook de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine huisvesten.

De woning beschikt verder over een ruime achterkamer met directe toegang tot de tuin, die zich uitstekend leent als royale eetkamer, woonkamer of onderdeel van een nieuwe indeling. Juist door de huidige eenvoudige tot slechte staat van onderhoud biedt deze woning een zeldzame kans om volledig naar eigen inzicht en woonwensen te worden getransformeerd tot een eigentijds thuis. Met een doordachte renovatie creëert u hier niet alleen een woning die perfect aansluit bij de eisen van deze tijd, maar ook aanzienlijk in waarde kan toenemen op de lange termijn.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: ca. 90 m² Plafondhoogte: ca. 2,69 m Verwarming/warm water: C.V. middels combiketel Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 175,- per maand, 1/6 aandeel in de gemeenschap Eigen grond Bouwperiode: 1938 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule) Notariskeuze voorbehouden aan verkoper