Zuiderparklaan 311

Een lichtrijke topetagewoning met drie slaapkamers, balkon en alle gemakken van een moderne woonomgeving

Deze nette 4-kamer topetagewoning combineert een rustige woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen, strand en natuur. Met een eeuwigdurende afgekochte erfpacht en een centrale ligging op loopafstand van de winkels aan de Dierenselaan biedt deze woning comfort, ruimte en een uitstekende levenskwaliteit.

De indeling is doordacht en praktisch, met een open portiek dat via een trap toegang geeft tot de woning. Vanaf de entree kom je in een ruime hal die meteen toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet en een meterkast. De ruime en lichte wooneetkamer van ongeveer 5,06 x 3,49 meter vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen na een drukke dag. De kamer profiteert van veel daglicht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek.

De nette keuken van ongeveer 3,14 x 1,73 meter is voorzien van een compleet keukenblok met zowel onder- als bovenkasten, waardoor er volop opbergruimte is. De moderne inrichting omvat een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een deur geeft direct toegang tot het zeer zonnige balkon aan de achterzijde, dat met een afmeting van ongeveer 3,99 x 0,97 meter ideaal is om te genieten van de middag- en avondzon.

De badkamer is compact maar functioneel, met een douche en wastafel in een ruimte van ongeveer 1,20 x 1,14 meter. De woning telt drie slaapkamers, waarvan de ruime achterste slaapkamer van ongeveer 4,03 x 2,88 meter het meest privacy biedt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is met 3,23 x 1,81 meter een prettige ruimte, terwijl de derde slaapkamer van ongeveer 2,63 x 1,87 meter ideaal is voor een werkkamer, kinderkamer of logeerruimte.

De woning is technisch goed onderhouden en voorzien van dubbel glas rondom, elf groepen elektra en twee aardlekschakelaars voor veiligheid. De C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ’19 zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warm water. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt met een maandelijkse bijdrage van € 117,83 voor een goed onderhouden gebouw, inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering. Met een onderhoudsreserve van € 21.569,- en een professioneel bestuur is de toekomst van de woning verzekerd.

De locatie is een groot pluspunt: op loopafstand van de winkels aan de Dierenselaan, met het strand, de zee en de duinen snel per fiets bereikbaar en openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail) op korte afstand. Een uitstekende plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en gemak.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze topetagewoning perfect aansluit bij uw levensstijl.