Zuiderparklaan 375

Dit liefdevol onderhouden 3- of 4-kamerappartement op de begane grond combineert comfort met een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen of starters die willen profiteren van alles wat de wijk te bieden heeft. Met een energielabel C, een ruime achtertuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning zowel praktische als leefbare ruimte.

De entree opent naar een ruime hal met direct een apart toilet, perfect voor gasten of dagelijkse gebruiksgemak. De L-vormige woonkamer (ca. 8,90 x 3,48/2,89 m) straalt een open en licht karakter uit dankzij de schuifpui die toegang biedt tot de grote achtertuin (ca. 15,64 x 7,13 m). Hier vind je ook twee bergingen, ideaal voor tuinmeubels of opslag. De keuken, netjes afgewerkt en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, sluit direct aan op de tuin via een deur, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafelmeubel, terwijl de ruime achterslaapkamer (ca. 3,55 x 2,18 m) voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kledingopslag. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer (ca. 3,58 x 2,45 m) met veel daglicht, en door een wand te plaatsen in de wooneetkamer kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd – een slimme optie voor groeiende gezinnen of als werkkamer.

De woning ligt in een uitstekend bereikbare buurt, op loopafstand van winkels aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan, diverse scholen en openbaar vervoer. Groenvoorzieningen zoals het Zuiderpark en recreatiemogelijkheden zijn eveneens dichtbij, waardoor je zowel rust als levendigheid binnen handbereik hebt. Met een eeuwigdurende erfpacht en een maandelijkse canon van €34,- per m² (bruto) is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook toekomstbestendig dankzij de CV-combiketel Intergas HR ’19 en grotendeels dubbel glas.

Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt – inclusief een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €75,- per m² en een reservefonds van €1.205,26. Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!