Zuiderparklaan 417

Een licht, ruim en karaktervol appartement met jaren ’30-charme – perfect voor starters, gezinnen of wie extra ruimte zoekt

Dit lichtdoorvloeide 3-kamerappartement aan de Zuiderparklaan in Den Haag combineert de warme sfeer van de jaren ’30 met een praktische, moderne indeling en volop daglicht. Met 74 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met erker, twee slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning alle ruimte voor dagelijks leven, werken of ontspannen – ideaal voor starters, kleine gezinnen of wie een extra kamer nodig heeft. Dankzij dubbele beglazing, extra gevelisolatie en een energielabel C is het ook zorgvuldig geïsoleerd voor comfort en efficiëntie.

Een woning die van licht en ruimte geniet

Deze woning ligt op de bovenste verdieping van een karakteristiek gebouw en geniet van een prachtig uitzicht over het groen van de Zuiderparklaan en de rustige binnentuinen erachter. De lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde is het hart van de woning: grote raampartijen laten daglicht stromen en creëren een open, luchtige sfeer. Aan de achterzijde sluit een ruime eetkamer met openslaande deuren aan op het zonnige balkon, een perfecte plek om buiten te ontbijten, te lezen of te genieten van de buurt.

De keuken, ook aan de achterzijde, is volledig ingericht met inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot dit buitenplekje.

De indeling is praktisch en flexibel: naast de woonkamer vindt u een slaapkamer van circa 8,7 m² die u kunt inrichten als slaap-, werk- of studieruimte. Aan de andere kant van de woning ligt de tweede slaapkamer, terwijl de centrale overloop toegang biedt tot de badkamer met douche en wastafel, het separate toilet en diverse berg- en wasruimten, waaronder de cv-kast. De entree wordt bereikt via een open portiek en een trap naar de woonverdieping – een kenmerkend detail dat bijdraagt aan het jaren ’30-gevoel.

Een locatie met alle voorzieningen en bereikbaarheid

Gelegen in de buurt van het Zuiderpark, biedt deze woning een rustige maar levendige omgeving. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen, terwijl het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en het strand binnen handbereik liggen. Of u nu dagelijks naar kantoor reist, uw kinderen naar school brengt of gewoon van de nabijheid van groen en voorzieningen houdt – deze locatie heeft alles.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1929
• Woonoppervlakte: ca. 74 m² (gemeten conform geldende meetinstructie)
• VvE: in oprichting; bijdrage nader te bepalen
• Energielabel: C
• Extra voorwaarden: Niet-bewonersclausule en projectnotaris van toepassing

Interesse in dit appartement? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u graag persoonlijk begeleidt bij bezichtigingen, onderhandelingen en de verdere afhandeling van uw aankoop. Laat u inspireren door deze unieke combinatie van karakter, ruimte en locatie – uw nieuwe thuis wacht!