Bussumsestraat 90

Een zonovergoten 4-kamer appartement in hartje Rustenburg – klaar voor jouw stijlvolle leven

Stap binnen in dit instapklaar, sfeervolle appartement van circa 56 m² in de gewilde wijk Rustenburg, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Met een zonnig zuidwest-balkon, een moderne keuken en drie praktische slaapkamers biedt deze woning uit 1927 alle comfort van thuis – volledig voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en een frisse white-wash laminaatvloer. Een ideale plek voor wie van licht, ruimte en een centraal gelegen locatie houdt, zonder concessies te doen aan gemak.

Een open en functionele indeling voor dagelijks comfort

De begane grond biedt een ruime entree met een praktische trap naar de eerste verdieping, waar de centrale hal alle vertrekken met elkaar verbindt. Hier vind je een separaat toilet met fonteintje en een ingebouwde kast, perfect om je wasmachine en droger onder te brengen. De lichte woonkamer aan de voorzijde straalt met zijn open verbinding naar de semi-open keuken, die compleet is ingericht met alle moderne gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Hier kun je heerlijk koken en genieten van het gezellige gezicht op de straat.

Aan de achterzijde sluiten drie kamers naadloos op elkaar aan, met de middelste kamer als multifunctionele werk-, studie- of hobbyruimte. De twee aangrenzende slaapkamers zijn beide toegankelijk vanaf het zonnige balkon op het zuiden, waar je met een zonneluifel kunt genieten van de middagzon. De moderne badkamer rondt het geheel af met een wastafelmeubel, spiegel, douchecabine en handdoekradiator – alles voorzien van mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat.

Een locatie vol mogelijkheden in hartje Den Haag

Dit appartement ligt in de populaire wijk Rustenburg, waar je op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels aan de Dierenselaan, openbaar vervoer (tram 2 en bus 20), scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals het Zuiderpark voor ontspanning en recreatie. Met de centrale ligging ben je snel in het hart van Den Haag of bij de NS-stations – perfect voor wie van een dynamische stad houdt, maar ook waarde hecht aan rust en groen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 56 m² (eerste verdieping)
• Bouwjaar: 1927
• Energielabel: F
• Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 73,-
• Erfpachtcanon: € 210,- per jaar
• Parkeren: middels bewonersvergunning
• Clausules: niet-bewoningsclausule en materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van stijl, locatie en instapklaar comfort.