Van Boetzelaerlaan 37

Een sfeervol herenhuis in het hart van het Statenkwartier

Dit charmant en ruim herenhuis van 232 m² biedt een perfecte combinatie van historische details en moderne comfort. Gelegen aan de rand van een van de mooiste wijken van Den Haag, geniet u van een ruime tuin, zonnepanelen en een energielabel C, terwijl u op loopafstand bent van de levendige sfeer van "de Fred", het strand en de duinen. Met zijn doorgebroken kamers, luxe badkamers en ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en sfeer.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een vestibule die overgaat in een gang met toilet. Van hieruit bereikt u de ruime kelder van circa 10 m² en de luchtige woonkamer, die doorloopt naar een half open keuken met inbouwapparatuur. De keuken en woonkamer hebben beide toegang tot de heerlijke tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht of gebruik kunt maken van de schuur voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een fraaie voorkamer met erker, die deels de volledige breedte van de woning beslaat, een riante achterkamer en een ruime achterzijkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor alles handig op een rijtje ligt.

De tweede verdieping biedt een charmante voorslaapkamer met voorbalkon en een ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar een terras van circa 13 m². De badkamer op deze verdieping is uitgebreid met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime waskamer/berging met opstelplaats voor de CV-ketel.

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, bent u op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze woning is beschikbaar per 1 januari 2026 op basis van een tijdelijke diplomatenclausule huurovereenkomst van 1,5 jaar. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer van dit prachtige herenhuis!