Frankenslag 26

Een tijdloze juweel uit 1903: ruim, licht en vol karakter in hartje Den Haag

Stel je voor: een volledig gerenoveerde, elegante woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken, waar het licht door de hoge, originele ornamentenplafonds stroomt en de houten vloeren een warme gloed geven aan elke ruimte. Deze spatieuze woning aan de Frankslag combineert klassieke charme met hedendaagse comfort – van de gasgestookte open haarden tot de ruime terrassen en tuinen aan voor- en achterzijde. Met een strategische ligging in een rustige wijk, op loopafstand van winkels, internationale scholen en met uitstekende verbindingen naar het strand en het centrum, is dit een unieke kans om te wonen in een van Den Haag’s mooiste buurten.

Een woonervaring vol licht en ruimte

De grondslag van deze woning is een groot, marmeren entreehal die direct uitkomt op een sfeervolle woon- en eetkamer met originele schuifdeuren en ingebouwde kastjes – een tijdloos detail uit 1903 dat perfect is geïntegreerd in het moderne interieur. De voorzijde biedt een ruime kamer (6,85 x 4,15 m) met een uitstekende boogvenster en een gasgestookte open haard, terwijl de achterzijde een zonovergoten ruimte (7,35 x 4,15 m) vormt met Franse deuren die uitkomen op een ruime terras en de achtertuin. Ook hier is een open haard ingebouwd, perfect voor koude avonden.

De moderne keuken met inbouwapparatuur en een eetgelegenheid in de nieuwe uitbouw sluit naadloos aan op deze woonkamer, terwijl een droge kelder en een toilet op de begane grond voor extra functionaliteit zorgen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer (5,25 x 4,15 m) met toegang tot een balkon en een open haard, eveneens voorzien van ingebouwde kastjes en boekenkasten langs de gehele wand. De master bedroom (7,05 x 4,15 m) achterin heeft ruime inbouwkasten en is direct verbonden met een spatieuze badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en een aparte toilet. Een kleine bijkamer (3,40 x 2,05 m) biedt extra opslagruimte.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers (5,30 x 4,10 m en 4,95 x 4,10 m), beide voorzien van inbouwkasten, en een toegang tot een ruime zuidgeoriënteerde balkon. Hier vind je ook een nieuwe badkamer met douche en dubbele wastafel, een aparte toilet en een utiliteitsruimte met wasmachine en droger.

Een woning met karakter – en alle gemakken

Deze woning is deels ingericht, waardoor je direct kunt genieten van de tijdloze sfeer en de ruime, functionele indeling. Met dubbel glas door het hele huis en houten vloeren op elke verdieping is het een woning die zowel in de zomer als in de winter van alle gemakken is voorzien. De voor- en achtertuin, inclusief een terras en een schuur, bieden extra ruimte voor ontspanning of tuinieren.

Een prime location in een rustige wijk

De Frankslag ligt in een charmante woonwijk, op loopafstand van de winkels aan de Frederik Hendriklaan en in de buurt van internationale scholen zoals de Franse en Duitse school. Ook OPCW en Europol zijn snel bereikbaar, en met de goede openbaar vervoersverbindingen ben je in een handomdraai in het centrum of aan het strand. Een ideale locatie voor wie rust, ruimte en een centrale ligging combineert.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-kosten, aangezien het een appartementenrechtelijke woning betreft met eigen grond. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. De woning is volledig gerenoveerd en heeft geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor een deel van de tuin.

Wilt u deze tijdloze woning met alle gemakken en een unieke locatie ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – deze woning is zeker een bezoek waard!