Frankenslag 310

Een sfeervol appartement met karakter in het hart van het Statenkwartier

Op een van de mooiste straten van Den Haag, de Frankenslag, ligt dit karaktervolle driekamerappartement in een statig herenhuis. Hier combineert klassieke charme met moderne wooncomfort, met een unieke sfeer dankzij de kapverdieping met fraaie balkenconstructie en speelse daklijnen. De lichtrijke indeling en grote dakramen zorgen voor een ruime, luchtige woonervaring, terwijl de centrale ligging je op loopafstand brengt van de gezellige Frederik Hendriklaan en op fietsafstand van het strand en de duinen van Scheveningen.

Een warm welkom in een sfeervolle woonomgeving

De entree op de begane grond leidt je via een trapopgang naar de eerste verdieping, waar je wordt begroet door een ruime hal. De voormalige kamer ensuite is slim heringericht tot een gerieflijke slaapkamer en een riante woonkamer, die dankzij de hoekligging overvloedig daglicht ontvangt en een prachtig uitzicht over de Frankenslag biedt. De woonkamer straalt warmte uit met zijn houten vloer en originele schouw, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige avonden.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een granieten aanrechtblad, een vierpits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken stapt je rechtstreeks naar het balkon, een ideale plek voor een kopje koffie in de zon. De praktische berging biedt ruimte voor een wasmachine, droger en de cv-ketel, terwijl de moderne doucheruimte en apart toilet voor comfort zorgen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

De ligging van dit appartement is onovertroffen: het Statenkwartier biedt een mix van rust en levendigheid, met de Frederik Hendriklaan om de hoek voor gezellige cafés, winkels en boetieks. Het strand, de haven en de duinen zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen naar het centrum en de snelweg uitstekend bereikbaar zijn.

Klaar om te bewonderen?

Dit appartement is rijksbeschermd en ligt in een rijksbeschermd stadsgezicht, met een energielabel C en een bouwjaar van 1912. De actieve VVE heeft een bijdrage van €125 per maand, en de eigenaar heeft het appartement nooit bewoond, waardoor het klaarstaat voor een nieuwe bewoner. Oplevering kan snel plaatsvinden, maar let wel op de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst.

Laat je inspireren door de plattegrond en woningfilm en plan een bezichtiging. Breng je eigen NVM-aankoopmakelaar mee om je belangen optimaal te behartigen. Wij staan klaar om je te adviseren over financiering, verzekeringen en het hele koopproces. Neem vandaag nog contact op en ontdek dit unieke woonjuweel!