Jacob Gillesstraat 20

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, karaktervolle eerste-etagewoning in het hart van het trendy Statenkwartier

Stel u voor: een 66,10 m² grote woning (258,50 m³ inhoud) met een energielabel B, waar daglicht door de hoge plafonds en ruime raampartijen stroomt en de fraaie erker in de woonkamer een extra dimensie van ruimte en gezelligheid creëert. Deze eerste-etagewoning, gebouwd in 1907, biedt een unieke mix van eigen grond en stadswoningcomfort, met een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier, tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, combineert deze woning uitstekende bereikbaarheid met de charme van een oude, statige wijk – een ideale locatie voor zowel expats als Nederlanders die van de levendige sfeer van de stad houden.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, waar het hoge plafond en de karakteristieke erker een warme, open uitstraling geven. Door de grote raampartij valt er overvloedig daglicht, wat de ruimte luchtig en gezellig maakt. Aangrenzend vindt u een flexibele kamer die u kunt inrichten als studeerkamer, werkplek of extra slaapkamer – afhankelijk van uw wensen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Direct hiernaast bevindt zich de badkamer, compleet met een ligbad, aparte douche en wastafel met meubel, zodat u elke ochtend en avond kunt genieten van een moment voor uzelf.

De praktische keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat u tijdens het koken toch deel kunt uitmaken van het gezelschap. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een aparte gang met toilet – handig voor dagelijks gebruik. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een gezamenlijke trap vanaf straatniveau.

Het Statenkwartier is een van de meest begeerde wijken van Den Haag, gelegen tussen het centrum en het strand van Scheveningen. Hier vindt u de populaire winkelstraat ‘de Fred’, waar terrassen, eetgelegenheden en winkels elkaar opvolgen. Op minder dan 10 minuten fietsen bent u aan het strand, waar u kunt genieten van de zeelucht, strandtenten en het levendige entertainment.

De wijk trekt niet alleen Nederlanders, maar ook expats en internationale organisaties, waardoor er een diverse en levendige gemeenschap woont. Met de nabijheid van het centrum en de mogelijkheid om snel naar het strand te fietsen, is deze locatie ideaal voor wie van een dynamische stadswoning met groene en zeezichtige uitstapjes houdt.

Plan uw bezichtiging nu! Via onze website kunt u eenvoudig een bezichtiging plannen met behulp van de HouseApp-bezichtigingsplanner. Reageert u via Funda? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner, zodat u direct een tijdstip kunt kiezen dat bij u past. De woning is beschikbaar in overleg en kan snel worden overgedragen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• VvE is opgericht met maandelijkse servicekosten van € 150,00 (opstalverzekering aanwezig)
• Parkeervergunning is vereist in dit gebied, met een jaarlijkse kosten van circa € 99,00
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV combiketel (2024); de woning is voorzien van dubbel glas
• Asbest- en loodclausule van toepassing; de woning wordt verkocht "as is where is"
• Ouderdomsclausule en geen bewonersclausule geldend
• Vraagprijs € 359.500,00 (kosten koper)
• Alle stukken betreffende deze woning zijn op te vragen bij ons kantoor