Dr. Lelykade 122

Een unieke woning met uitzicht op de zee – waar sfeer en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een volledig gemeubileerd appartement in het moderne complex De Reder, met een spectaculair uitzicht op de haven en het strand van Scheveningen. Hier geniet u dagelijks van de rust en het dynamisme van de kust, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand bent van internationale organisaties, de levendige Frederik Hendriklaan en de uitgaansplek aan de haven. Dit 114 m² grote appartement, gebouwd in 2014, combineert ruimte, licht en luxe met een energielabel A – een ideale plek om zowel te wonen als te ontspannen.

De entree op de tweede etage leidt u direct naar een moderne hal, waar u al de eerste indruk krijgt van de zorgvuldige inrichting. Direct naast de ingang vindt u een eigen berging met wasmachine en droger (Siemens), evenals een luxueus toilet. De ruime badkamer is een hoogtepunt: hier kunt u genieten van een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet, allemaal in een tijdloze uitvoering. De houten vloeren en de vloerverwarming zorgen voor een aangename, warme sfeer door het hele appartement.

Het hart van de woning is de ruime, lichte L-vormige woon- en eetkamer (ongeveer 9,32 x 5,14 meter), waar daglicht overvloedig binnenstroomt en het uitzicht op de haven u elke dag verrast. De moderne open keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparaten, zodat u met gemak kunt koken en genieten. Aan de andere kant van de ruimte sluit een loggia-balkon (3,95 x 3,10 meter) direct aan, waar u kunt ontbijten met uitzicht op het water of ’s avonds de zonsondergang kunt bewonderen.

De twee grote slaapkamers (ongeveer 4,98 x 3,05 meter en 4,28 x 2,68 meter) bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de box en de eigen parkeerplaats in de kelder zorgen voor praktische gemakken. Daarnaast is er een aparte ruimte voor fietsen van de bewoners.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. U woont in een modern complex met lift en video-intercom, om de hoek van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Het strand en de haven liggen op steenworp afstand, terwijl de internationale organisaties en de Frederik Hendriklaan binnen fiets- of loopafstand zijn. Met deze woning bent u midden in het hart van Scheveningen, zonder de drukte van het centrum.

Belangrijke details

• Huurprijs excl. gas/water/elektra, tv en internet.
• Minimale huurperiode: één jaar.
• Borg: 1 maand huur.
• Geen bemiddelingskosten voor de huurder.
• Eigen grond en appartementsrecht.
• Servicekosten: € 0,00 per maand.
• Erfpacht: € 0,00 per jaar.
• Canon: € 0,00 per jaar.
• VvE-bijdrage: € 0,00 per maand.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging.
• Beschikbaar in overleg.