Treilerweg 76-J

Wakker worden met zeezicht en de zeebries – dit is wonen op een unieke locatie in hartje Scheveningen!

Stel je voor: elke ochtend ontwaken met het geluid van de golven, op slechts 300 meter van het strand, de boulevard en de haven. Dit turn-key studio-appartement in het luxe complex Wave Scheveningen (bouwjaar 2023) biedt niet alleen een energielabel A en een moderne, lichtdoorlatende indeling, maar ook de perfecte combinatie van strandleven en stadscomfort. Met de Keizerstraat, de winkelstraat De Fred en het openbaar vervoer (tram 1 & 11, bus 22) binnen handbereik, ben je in een handomdraai in het centrum van Den Haag of op de fiets onderweg naar de A12.

Hier woon je waar vakantie en alledag samenkomen – en dat al vanaf € 46,59 per half jaar in canon.

Een compacte, maar uiterst functionele studio vol licht en modern comfort

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig, in 2023 opgeleverd luxe complex aan de Treilerweg en Korbootstraat, waar de komende maanden nog meer studio’s, twee- en friends-appartementen verschijnen. Bij aankoop hoeft u zich geen zorgen te maken over inrichting: de studio van ca. 28 m² wordt turn-key opgeleverd met een moderne keuken met inbouwapparatuur, een frisse badkamer met douche, toilet en wastafel en een gelijke laminaatvloer door het hele appartement. Geen kosten voor betrekken – u kunt direct genieten van dit energiezuinige, gasloze pand met een bijpassend laag energieverbruik.

De entree van het complex bevindt zich op de begane grond, waar ook de gemeenschappelijke fietsenberging is gevestigd. Via een lift of trap bereikt u uw eigen, lichte en aantrekkelijke studio, waar elke hoek zorgvuldig is ontworpen voor maximaal comfort. De open indeling zorgt voor een ruim gevoel, terwijl de moderne afwerking – met alle apparatuur slechts 2 jaar oud – ervoor zorgt dat u direct kunt genieten van dit stranddicht wonen.

Wonen in een gemeenschappelijk paradijs met alle voorzieningen

Naast uw eigen appartement kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een extra laagje privacy en groen in dit levendige complex. Ook de gemeenschappelijke fietsenberging biedt praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. Wie graag een eigen parkeerplek wilt, kan deze los kopen voor € 40.000 k.k. – een slimme investering als u regelmatig met de auto komt.

Financieel is het appartement goed geregeld: naast de erfpacht met een canon van € 46,59 per half jaar, betaalt u een maandelijkse bijdrage VvE van € 76,71. Het appartement is appartementsrechtelijk ingericht, wat betekent dat u als eigenaar deel uitmaakt van een goed georganiseerde vereniging met duidelijke regels en onderhoudsverantwoordelijkheden.

Belangrijke details

• Erfpacht: canon € 46,59 per half jaar
• Bijdrage VvE: € 76,71 per maand
• Appartementsrechtelijk: geen eigen grond, wel gemeenschappelijk beheer
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing

Wilt u deze unieke strandlocatie niet missen? Schrijf u nu in op de website van Wave Scheveningen om op de hoogte te blijven van het nieuwe aanbod – of neem direct contact op voor een bezichtiging. Hier wacht een woning die niet alleen uw woonwensen vervult, maar ook het gevoel van vakantie elke dag brengt.