Vissershavenstraat 14-G

Dit penthouse is een zeldzame parel: een ruim, licht en energiezuinig 4/5-kamerappartement met een energielabel A, gelegen op een toplocatie vlakbij de kust. Met een privéterras aan drie zijden en een eigen parkeerplaats combineert het de luxe van een penthouse met de praktische voordelen van gelijkvloerse bewoning. De woning is direct bereikbaar via de lift en biedt een royale indeling vol mogelijkheden.

De entree van het complex De Roef ligt op loopafstand van de Haven, Boulevard, het strand en de levendige Keizerstraat of Frederik Hendriklaan. Ook scholen in de buurt zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Nederlandse, Franse, Duitse en Europese scholen. Binnen het appartement neemt u via de lift of trap de begane grond, waar een centrale hal met toegang tot alle vertrekken u verwelkomt.

Hier vindt u een toilet met fontein, een vaste kast voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie. De woonkamer is een waar lichtfeest met aan drie zijden ramen en openslaande deuren naar het grote terras dat als een loper langs de woning loopt – altijd een zonnige plek, ongeacht het moment van de dag.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt veel werkbladruimte, aangevuld met een grote inpandige berging. Hoewel de keuken en het sanitair nog toe zijn aan modernisering, levert dat juist kansen op voor een persoonlijke invulling. De masterbedroom is royaal van formaat en wordt gecompleteerd door een inloopgarderobe.

Tussen deze slaapkamer en de tweede slaapkamer ligt een badkamer met ligbad, douche en twee wastafels, die oorspronkelijk was ontworpen als twee aparte badkamers. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee grote slaapkamers, bereikbaar via de hal, en een vluchtweg voor extra veiligheid.

Onder het complex ligt een eigen berging en een privéparkeerplaats, ideaal voor gemak en veiligheid. De woning is gelegen op eigen grond en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren met een professioneel onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 381,- en de VVE beschikt over een MJOP, een reservefonds en een collectieve opstalverzekering. Met een energielabel A en een oplevering die in overleg snel kan plaatsvinden, is dit penthouse niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering.

Belangrijke details

Het appartement heeft een oppervlakte van 141 m² en een aandeel van 5.887/10.000 in de VvE. De keuken en het sanitair zijn toe aan modernisering, maar de woning is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Voor het downloaden van documenten, voorwaarden en de model koopakte ontvangt u na afspraakbevestiging een mail met een link naar de Eerlijk Bieden-dataroom.