Doornstraat 19-A

Doornstraat 19-A in Den Haag: een statig bovenhuis met historische allure en modern wooncomfort

Stel je voor: wonen in een royaal bovenhuis met een indrukwekkend dakterras, gelegen in een van de mooiste lanen van het geliefde Statenkwartier in Den Haag. Doornstraat 19-A biedt precies dat – een dubbele bovenwoning van circa 150 m² in een statig herenhuis uit 1903, waar geschiedenis en comfort hand in hand gaan. De karakteristieke gevel met sierlijk torentje, hoge raampartijen, klassieke balkons en verfijnde Jugendstil-details vormt een zeldzaam mooi geheel in deze iconische Haagse wijk.

Of u nu valt voor de elegante architectuur, het lichte en ruime interieur of het adembenemende uitzicht vanaf het zonnige dakterras van 26 m², deze woning is een unieke kans voor wie houdt van sfeer, karakter en instapklaar woonplezier.

Een stukje wooncultuur: Jugendstil in hartje Den Haag

Dit herenhuis is een prachtig voorbeeld van de Jugendstil, ook wel bekend als Art Nouveau of in Nederland de Nieuwe Kunst. De bouwstijl staat bekend om zijn sierlijke lijnen, ambachtelijk metselwerk en verfijnde ornamenten – elementen die hier op indrukwekkende wijze bewaard zijn gebleven. De gevel met torentje, hoge ramen en balkons met balustrades weerspiegelt de rijke bouwtraditie van begin twintigste eeuw. Hier woont u niet alleen in een comfortabele woning, maar ook in een stukje Haagse architectuurgeschiedenis.

Geschiedenis en comfort in perfecte harmonie

Deze dubbele bovenwoning maakt deel uit van een fraai rijtje statige panden, maar onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. In 2017/2018 is de woning grondig gerenoveerd, met oog voor zowel modern wooncomfort als het behoud van historische charme. Denk aan vernieuwde elektra en leidingen, vloerverwarming in de badkamer, HR-glas in houten kozijnen en een doorlopende houten lamelparketvloer op alle verdiepingen.

In 2025 is deze vloer professioneel opgeschuurd en opnieuw in de olie gezet, wat zorgt voor een frisse, warme uitstraling en direct wooncomfort. Daarnaast is de woning in 2025 volledig gesausd en geschilderd, inclusief de balkons, voordeur en het hekwerk van het gezamenlijke portiek. Ook het zinkwerk is vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd.

Met een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP), een bouwkundig rapport en energielabel C is deze woning tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar.

Een indeling die inspireert: ruimte, licht en sfeer

De entree brengt u via de voortuin en het gezamenlijke portiek naar uw eigen voordeur, waar een vaste trap u naar de eerste verdieping leidt. Op de eerste woonlaag vindt u een ruime overloop met stijlvolle stalen profieldeuren, een modern toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte en royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar zowel het voor- als het achterbalkon.

De halfopen moderne keuken is uitgerust met een granieten werkblad en alle inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, vaatwasser, oven en magnetron. Via een deur heeft u eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast bevindt zich hier een kleine voorzijkamer, ideaal als studie- of werkkamer.

Op de tweede woonlaag vindt u een royale overloop met een tweede toilet met fonteintje, toegang tot alle vertrekken en een trap naar het dakterras, voorzien van een gloednieuwe daklichtkoepel. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkastenwand over de volle breedte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot een ruim balkon.

De derde, kleinere voorzijkamer is perfect geschikt als kinder-, logeer- of extra werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van een klassiek ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het dakterras: een oase van rust en uitzicht

Via een vaste trap bereikt u het riante en zonnige dakterras van circa 26 m² – een ware oase van rust met uitzicht over Oud-Scheveningen, de iconische vuurtoren en de groene Doornstraat. Hier geniet u van zonsopkomst tot zonsondergang van ruimte, licht en volledige privacy.

Locatie: het beste van twee werelden

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar op loopafstand van alles wat het Statenkwartier zo geliefd maakt. Binnen enkele minuten staat u op het strand of in de gezellige Keizerstraat, of flaneert u over ‘De Fred’ – de populaire Frederik Hendriklaan. Ook de haven van Scheveningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het stadscentrum bereikt u in slechts tien minuten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte conform NEN 2580: ca. 150 m²
• Karakteristieke gevel met torentje
• Drie balkons met ochtend-, middag- en avondzon
• Volledig gerenoveerd in 2017/2018
• Luxe keuken en luxe badkamer
• Houten lamelparketvloer op alle verdiepingen
• Houten kozijnen met HR-glas en dubbel glas
• Goot- en zinkwerk vernieuwd in 2024
• Voor- en achtergevel geïmpregneerd in 2024
• Intern volledig gesausd en geschilderd in 2025, inclusief balkons en voordeur
• Energielabel C, geldig tot 09-11-2027
• Actieve VvE: bijdrage € 240,- per maand
• Bouwkundig rapport en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht “Statenkwartier”
• Verkoopvoorwaarden kantoor van toepassing
• Oplevering in overleg

Doornstraat 19-A is een zeldzame kans voor wie houdt van karakter, kwaliteit en comfort. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en volledig instapklaar – een thuis dat u zonder werk of zorgen direct kunt betrekken. Ervaar zelf hoe bijzonder wonen kan zijn en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Funda. Wij verzoeken u vriendelijk uw aanvraag via Funda in te dienen, zodat wij de afspraken op volgorde van binnenkomst kunnen inplannen.