Keizerstraat 17

Welkom aan de Keizerstraat 17, een karakteristiek driekamerappartement van circa 126 m² in het hart van het geliefde Oud Scheveningen. Deze prachtige woning, gebouwd in 1916, combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een royale open keuken is dit een unieke kans om te genieten van een topadres waar stad, strand en historische charme samenkomen.

De woning ademt een warme, elegante sfeer dankzij de hoge plafonds, originele sierplafondlijsten en de prachtige houten vloeren. De en-suite woonkamer is een waar lichtpunt met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op de historische kerk tegenover de woning, terwijl de ruime eetkamer aan de achterzijde samen met de keuken een heerlijke ruimte vormt om te koken, te dineren of gasten te ontvangen.

De moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer, is perfect ingericht voor wie graag kookt. Via een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger bereikt u de slaapvertrekken.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als kinderkamer in gebruik is. De derde slaapkamer aan de voorzijde doet dienst als werkkamer of gastenverblijf. De luxe hoofdbadkamer, bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur, beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.

Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonderheid is de mogelijkheid om aan de achterzijde een balkon op het zuidoosten te realiseren, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. De VvE heeft hiervoor al haar akkoord verleend, maar de eerder afgegeven omgevingsvergunning is inmiddels verlopen, waardoor een nieuwe aanvraag noodzakelijk is.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, en het energielabel is C. Parkeren in de buurt is mogelijk met een parkeervergunning, waarvan de jaarlijkse kosten circa €99 bedragen.

Dit appartement ligt in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, waar alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De levendige Keizerstraat biedt winkels, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen, terwijl het strand van Scheveningen op slechts één minuut lopen ligt. De haven met visrestaurants en de boulevard met strandclubs zijn binnen 15 minuten te voet bereikbaar, en het historische centrum van Den Haag ligt op circa 20 minuten fietsen.

Ook Den Haag Centraal Station is eenvoudig te bereiken, dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt €695.000,- kosten koper. De woning is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en er is een ouderdomsclausule van toepassing. Daarnaast geldt een asbest- en loodclausule. Alle beschikbare documentatie is op aanvraag beschikbaar.